2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000
90478 Nürnberg - Südstadt
bisheriger Preis €229.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller

Wohnung in Nürnberg

Lagebeschreibung:
Die schöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhauses in einer der besten Wohnlagen Nürnbergs, in der Schulheißallee. Das grüne Wohnumfeld verschafft ein angenehmes Wohnambiente. Der nahe liegende Dutzendteich und der Luitpoldhain bieten hervorragende Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Aber auch das Messegelände, der Volksfestplatz, das Fußballstadion oder ein Biergarten sind in kurzen Wegen erreichbar. Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel liegen praktisch vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten und die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

Objektbeschreibung:
Die angebotene 2-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Diese betreten Sie über die großzügige Diele, die Ihnen gute, zusätzliche Stellmöglichkeiten bietet. Auch ein kleiner Abstellraum findet hier im Eingangsbereich noch Platz. Alle Zimmer sind von hieraus zugänglich. Sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer betreten Sie den großen, über die gesamte Wohnung umfassenden, Balkon. Hier können Sie bis in die Mittagstunden die Sonne und den herrlichen Ausblick ins Grüne genießen. Vorteilhaft ist auch ein vorhandener Waschmaschinenanschluss in der Küche. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch ein Kellerabteil, welches noch zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision

Daten:
Kaufpreis: 229.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 74,79m²
Baujahr: 1968

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 204,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/0505