Haus zu vermieten €2.800 200 m²
Sie suchen eine repräsentatives und attraktives Haus für Ihr Gewerbe, dann sind Sie hier richtig. Mietpreis nur auf Anfrage.
Das Objekt aus dem Jahr 1574 wurde über mehrere Jahre aufwändig saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Es handelt sich um ein Kulturdenkmal des Landes Hessen. Eine Auszeichnung, die nur wenige, unter Denkmalschutz stehende, Gebäude erhalten.
Das Haus ist großzügig geschnitten und bietet im Erdgeschoss und Hof viel Platz, um Besuch zu empfangen.
Ideal für Menschen, die das Besondere suchen, Familien mit Kindern oder auch als repräsentatives Gästehaus für Unternehmen der Region.
Die Räumlichkeiten können vielfältig genutzt werden und es wird keine Nutzung generell ausgeschlossen. Die hohen Decken und die Großzügigkeit überzeugen auf ganzer Linie. Hier wurde das Erdgeschoss noch Massiv gebaut und hat eine repräsentative Deckenhöhe, etwas was in späteren Baujahren nicht mehr zu finden ist.
Das Objekt wurde über mehrere Jahre aufwändig saniert. Es wurden, so weit wie technisch möglich, zeitgemäße energetische Maßnahmen umgesetzt. Geheizt wird mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine durchgehende Fußbodenheizung. Bei der Sanierung wurde besondere Rücksicht auf die bau zeitliche Gebäudearchitektur genommen. So wurden viele Sünden der jüngeren Vergangenheit beseitigt und dem Objekt dessen ursprünglichen Charakter zurückgegeben, einschließlich der räumlichen Großzügigkeit mit hohen Decken, Sichtfachwerk, Sichtbalken und Rundbogenfenstern. Romantische Blicke gehen auf die Türme der Altstadt.
Drei hochwertige und großzügige Badezimmer und die offene Wohnküche mit Gasherd sind ebenfalls vorhanden.
Die Fenster zur Strasse haben aktuelle Sicherheitsverglasung und es gibt ein Sicherheitssystem mit einem Server, welches mit Kameras bestückt werden kann. Eine Netzwerkverkabelung im Haus ist ebenfalls vorhanden.
Für dieses Haus braucht keinen Energieausweis, da es unter Denkmalschutz steht.
Preisinformation:
Aufwändig und hochwertig saniertes Fachwerkhaus mit gehobener Austattung. Preis auf Anfrage., 3 Stellplätze
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung.
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Stichworte:
Nutzfläche: 95,00 m², Gesamtfläche: 295,00 m², vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten
Die ehemalige Stadt Steinheim am Main ist mit etwa 13.000 Einwohnern einer der größeren Stadtteile von Hanau im hessischen Main-Kinzig-Kreis.
Die Altstadt von Steinheim liegt direkt am Main, südlich von Hanau. Sie wurde seit den 80-iger Jahren vollständig saniert und ist jetzt ein wahres Juwel, inklusive Märchenturm, Schloss, Stadtmauer, Wehrtürmen etc. Es finden regelmäßig Führungen durch die Altstadt, zum Teil mit historischer musikalischer Begleitung, statt.
Die Altstadt bietet einen hohen Freizeitwert, mit einem reichhaltigen Angebot an Restaurants und einem ausgezeichneten Café. Besonders hervorzuheben sind auch die Altstadtbäckerei von Eiff, seit 1807 im Familienbesitz, in der noch nach traditionellem Handwerk gebacken wird, sowie das Maa Äppelsche, eine der seltenen klassischen Apfelweingaststätten, die neben einer großen Auswahl an Apfelweinen vieles anbietet, was lokal hergestellt wird. Und der wunderschöne Galerie am Platz des Friedens.
Der Mainradweg führt direkt vor dem Maintor vorbei und bietet Radfahrern und Spaziergängern einen idealen Startpunkt für ausgiebige Touren. Das Johannisfeuer, das Bundesapfelweinfest, ein eigener Weihnachtsmarkt im Schlosshof, regelmäßige Live-Musik und viele weitere Veranstaltungen bringen Bewohnern und Gästen die traditionelle deutsche Kultur direkt vor die Haustür.
Fußläufig finden Sie eine Grundschule, das Haus der Musik, das Helen Doron Englisch Lernzentrum, die Post und eine Apotheke sowie andere wichtige Geschäfte.
Der Ortsteil Steinheim verfügt über einen S-Bahnanschluss (S9 direkt bis Taunusanlage und zum Flughafen). Über die A3 ist man in 20 Minuten am Flughafen Frankfurt. Die Regionalbahn benötigt 12Minuten von Hanau bis zum Ostbahnhof (EZB). Mit dem Auto ist man in 20 Minuten an der EZB.
