Haus zum Verkauf €575.000 317 m²
Sie sind auf der Suche nach einem Zweifamilienhaus als Kapitalanlage, zur Selbstnutzung oder beides, dann ist das hier das richtige für Sie. - Lassen Sie Ihr Haus zahlen.
Das Objekt verfügt über zwei große abgeschlossene Wohnungen, diese wurden in den letzten Jahren aufwendig renoviert und modernisiert. Im Keller ist es ohne großen Aufwand möglich eine kleine Einliegerwohnung einzurichten.
Das Erdgeschoss wurde 2015/2016 modernisiert. Sie werden begeistert sein von den großzügig geschnittenen Räumen, diese laden zum Wohlfühlen ein. Im Eingangsbereich befindet sich die Diele von hier haben Sie Zugang zum Wohn- /Essbereich, Küche, Tageslichtduschbad und dem Gäste-WC mit Fenster. Die beiden Schlafräume erreichen Sie vom Wohnbereich. Der Wohnbereich verfügt über einen Kaminanschluss.
Das Obergeschoss wurde 2014 aufwendig modernisiert und renoviert. Es verfügt über drei Schlafräume, davon zwei Zimmer mit Verbindungstür, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche inkl. aller erforderlichen Elektrogeräte, Abstellraum, Wintergarten und das helle Tageslichtbad mit Badewanne. Der Wohnbereich ist mit einem Kaminofen ausgestattet.
Beide Wohnungen haben von Ihrem Balkon Süd-West-Seite Zugang zum großen Garten.
Das Objekt ist voll unterkellert des Weiteren gehören noch 2 Garagen dazu.
Neue Öl-Zentralheizung Baujahr 2015
Das Objekt ist vermietet Kaltmiete 2.100,-- €/Monat.
Kaltmiete Erdgeschoss 950,00 €/Monat Obergeschoss 1.150,00 €/Monat
Obergeschoss wird ab 01.06.2019 frei.
Preisinformation:
3 Stellplätze
, 2 Garagenstellplätze
Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Sollte ich Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt haben, rufen Sie mich einfach an, Tel. 06181/5789178 oder Mobil 0160/3662622 ich vereinbare gerne einen Besichtigungstermin für Sie.
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Sonstige Angaben:
Ich bitte um Verständnis, dass ich E-Mail-Anfragen nur bearbeiten kann, wenn ich folgende Angaben von Ihnen haben:
Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr. (möglichst auch Mobil-Nr.)
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Widerrufsbelehrung :
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu wider-rufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mir
Blum-Immobilien , Inh. Nicole Blum-Schwarzer
Heinrich-Böll-Str. 8a
63486 Bruchköbel
Telefon: 06181 / 5789178
Fax: 06181 / 5789181
Mail: info@blum-immobilien.net
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, habe ich Ihnen alle Zahlungen, die ich von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf die- ses Vertrags bei mir eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwende ich dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie mir einen ange- messenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufs- rechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn ich meine Leistung vollständig erbracht habe und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen habe, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch mich verlieren.
Bruchköbel-Roßdorf- Feldrandlage
Alleinlage keine unmittelbaren Nachbarn-Ideal auch für Pferdeliebhaber.
Gute Infrastruktur, Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Vereine, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, u. v. m. alles vor Ort. Autobahnanschluss A45 und A66 in ca. 5 km
