4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €345.000
26135 Niedersachsen - Oldenburg
bisheriger Preis €365.000

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine ansprechende und neuwertige Erdgeschosswohnung in einem 5 Familienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie einen Carport mit angrenzendem Fahrradschuppen. Alle Zimmer sind geräumig und lichtdurchflutet. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Wohnung dadurch, dass sie neben einer großen Terrasse über einen schönen, geschützt angelegten Garten verfügt.

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit großer Bade-/Duschwanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper
- Fenster: Dreifachverglasung
- Böden: Fliesen, Kork, Vinyl
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- Sat.antennen- und Telefonanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen
- hochwertige Einbauküche mit vielen Vorratsschränken
- Carport + Stellplatz
- Fahrradschuppen
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- 1 bodentiefes Fenster in der Küche ermöglicht einen zusätzlichen Ausgang in den Garten
- schön angelegter Garten in Süd-/ Westausrichtung mit einem Aprikosen- und Kirschbaum

Lage:
Die Erdgeshosswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage (Burmesterstr.) von Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Autobahnanbindung und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarem Umfeld. In nur 10 Fahrradminuten erreichen Sie die Oldenburger Fussgängerzone.
Neben der sehr guten Verkehrsanbindung ist die unmittelbare Nähe dieser Erdgeschosswohnung zur Natur hervorzuheben. Der Osternburger Utkiek sowie der an die Wohnsiedlung angrenzende Wunderburgpark laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Sonstiges:
Bei Wohnfläche von 109,10 qm wurde die Terrasse nur mit einem Anteil von 25% eingerechnet.
Da die Wohnung aus beruflichen Gründen frei wird, ist diese zum Selbstbezug oder für Kaptialanleger geeignet.
Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.