1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 33 m²
Luxemburger Str. 42, 50354 Hürth, Rhein-Erft-Kreis

Das hier angebotene Penthouse-Apartment befindet sich in einem neuwertigen Passivhaus direkt an der Luxemburger Straße. Das Gebäude (Flux7) wurde in 2012 als seinerzeit größtes Passivhaus Europas errichtet. In dem Gebäudekomplex befinden sich überwiegend kleine Apartments, die gerne von Pendlern und Studenten gemietet werden. Die Wohnung ist löffelfertig, das bedeutet voll möbliert und mit allen notwendigen Haushaltsgegenständen, eingerichtet. Alle Penthouse-Apartments verfügen über große Dachterrassen (ca. 32m²), welche eine lückenlose Vermietung immer begünstigt haben. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz hinter dem Haus und ein Kellerraum. Im Keller befinden sich Münz-Waschmaschine und Trockner für die Allgemeinheit. Das Apartment ist solide (Kündigungsausschluss, Staffelmiete etc.) vermietet. Bei der vereinbarten Miete handelt es sich um eine sinnvoll kalkulierte Pauschalmiete. Nebenkostenabrechnungen sind daher nicht nötig. Dass Nachbar-Apartment soll ebenfalls zu gleichen Konditionen verkauft werden. Alle Daten (Kaufpreis Hausgeld etc.) sind identisch. Die beiden Apartments lassen sich bei Bedarf zu einer Wohnung zusammenlegen. Mit unserem Virtuellen Rundgang können Sie sich einen ersten räumlichen Eindruck verschaffen. Verwenden Sie dazu den Link weiter unten. Hausgeld: 146,69 EUR/Monat Gesamtmiete: 620 EUR/Monat +++Das Objekt wird provisionsfrei angeboten+++ - Passivhaustechnologie - vollständig eingerichtet „löffelfertig“ - modernes Duschbad - Parkettboden - Pantry-Küche - Dachterrasse (32m²); Süd-West Ausrichtung - barrierefreier Zugang - praktische Pauschalmiete - perfekte Verkehrsanbindung für Pendler und Studenten

Das Objekt liegt zwischen Köln-Klettenberg und Hürth-Efferen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Grüngürtel von Köln als direktes Naherholungsgebiet. Hürth-Efferen verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. In 5 Fußminuten erreichen Sie die Haltestelle der Bahnlinie 18, womit in kürzester Zeit das Zentrum von Köln erreicht werden kann. Ferner ist die Autobahn-AS Klettenberg an der A4 schnell erreicht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.