2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000 60 m²
Die exklusiv durch uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung (1. Obergeschoss mit Westausrichtung) zeichnet sich durch hohe Wohnqualität aus.
Die kleine Wohnanlage (6 Einheiten) wurde ca. 1994 in massiver Ziegelbauweise erbaut und befindet sich in bestem Pflegezustand.
Die optimal geschnittene Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 59,85 m². Den Grundriss entnehmen Sie der beigefügten Anlage. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garage, sowie ein Kellerteil.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden, das Badezimmer (mit Badewanne/Dusche) ist mit hellen Fliesen ausgestattet.
Dem Wohnzimmer ist ein großzügiger Balkon vorgelagert- und gewährleistet einen herrlichen Blick in die weitläufige Umgebung.
Die Wohnung wurde bis Mitte 2015 durch die Eigentümerin genutzt- und ist derzeit, zu besten Konditionen an einen angenehmen und zuverlässigen Mieter vermietet.
Infrastruktur:
Das nahe gelegene Mittelzentrum Neutraubling hält hochwertige- und umfangreiche Infrastruktureinrichtungen vor. Hier finden Sie alles für das tägliche Leben, gesundheitliche Vorsorgeeinrichtungen, sowie öffentliche Einrichtungen (von Kita- bis Gymnasium).
Die nahe gelegene ehemalige Reichsstadt Regensburg steigert das Infrastrukturangebot nahezu ins Weltstädtische.
Die vorgelagerten Donauauen, der in geringer Entfernung liegende Bayerische Wald und der Guggi bieten Freizeit- Erholungseinrichtungen auf hohem Niveau.
Vorbehalt:
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2019). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenzeitlicher Abverkauf, sowie die Rücknahme der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten. Auf Innenfotos wurde aus Diskretionsgründen bewusst verzichtet.
Der Energieauseweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze eingestellt.
Kontakt/Terminierung:
Sie erreichen uns online über das Portal. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit uns telefonisch-bzw. per e-mail zu kontaktieren. Die Parameter entnehmen Sie bitte dem Portal.
Zur Anberaumung und Durchführung von Terminen stehen wir in (nahezu) jederzeit und kurzfristig zur Verfügung.
Die prosperierende Gemeinde Mintraching finden Sie ca. 7 Kilometer Süd- Östlich von Neutraubling. Regensburg (Zentrum) erreichen Sie in 14 Kilometer.
Die Bundesautobahn (A3), sowie die Bundesstraße (B/15) erreichen Sie in wenigen Minuten.
Im der Region Regensburg" finden Sie eine Vielzahl namhafter Unternehmen und Einrichtungen mit regionaler Bedeutung und Weltgeltung. Die Beschäftigungssituation der Region ist nahezu einmalig.
