Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 2-Raum- Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im verkehrstechnisch gut gelegenen Wohngebiet. Sie können diese komplett möblierte Wohnung entweder selbst nutzen oder als Anlagewohnung lukrativ vermieten. Auch die Nutzung als Ferienwohnung wäre hier durch die Komplettmöblierung denkbar. Die Wohnung besteht aus dem großen, hellen Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche und Ausgang zum Sonnenbalkon, einem Schlafzimmer, Flur und Bad mit Wanne. Die Fußböden sind mit Teppich ausgestattet. Auch eine Einbauküche ist bereits vorhanden und verbleibt in der Wohnung. Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum zu Abstellzwecken. Ebenfalls im Keller ist ein Wäschetrockenraum vorhanden. PKW-Stellplätze sind im Wohngebiet vorhanden und können dazu angemietet werden. Zurzeit steht diese Wohnung frei und kann eigen genutzt werden sowie auch als Kapitalanlage erworben werden. Für Anleger ist diese Wohnung auch sehr interessant wegen des geringen Kaufpreises und einer monatlich zu erzielenden Kaltmieteinnahme von 200,00 €. Auch die monatlich zu zahlende Rücklage fällt mit 21,00 € sehr gering aus.
- 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit 43 m² - Bad mit Wanne und WC - Komplettmöblierung incl. Einbauküche - Beheizung durch Fernwärme - Kellerraum - monatliche Rücklage 21,00 € - Verwalterentgelt monatlich 16,07 € - evtl. Kaltmieteinnahme monatlich 200,00 €
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubaugebiet in ruhiger und trotzdem zentrumsnaher Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können von hier aus zu Fuß erledigt werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte usw. Die Stadt Annaberg befindet sich ca. 30 km südlich von Chemnitz und gehört mit 25.000 Einwohnern zum Wirtschaftsraum Chemnitz-Erzgebirge. Als Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Erzgebirgskreises nimmt sie Versorgungsfunktionen auch für eine Reihe von Städten und Gemeinden im Umkreis wahr. Verkehrsanbindungen: - B 95 Leipzig-Annaberg-Karlsbad - B 101 Aue-Annaberg-Freiberg-Dresden - Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz Behörden: - Amtsgericht - Arbeitsamt für das gesamte Erzgebirge Schulen/Kindergärten: - zwei Gymnasien - diverse Kindergärten - mehrere Mittelschulen und Grundschulen Gewerbe/Tourismus: - Elektro- und Textilindustrie - Handel - Dienstleistung- und Handwerksbetriebe - Annaberg ist eine Tourismuszentrale für den gesamten Naturpark Erzgebirge, hier befinden sich der Wintersport- und Kurort Oberwiesenthal sowie mehrere Kurbäder.
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieser Wohnung solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.