3-Zimmer Wohnung zu vermieten €870 86 m²
Schwalbenweg 37, 67059 Luwigshafen, Friesenheim

Die Wohnung befindet sich in den denkmalgeschützten Hohenzollern-Höfen, welche zu den Kulturdenkmälern Ludwigshafen gehören. Die gesamte Wohnanlage wurde energieeffizient saniert. Unter dem großzügig begrünten Innenhof befindet sich die Tiefgarage. Der Zugang zur Wohnung ist barrierearm.

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche. Die 2016 eingebaute Nobilia-Küche ist mit Ceranfeld und Backofen, Umluftdunstabzugshaube, Spülmaschine und großer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Wohn- und Schlafräume sowie der Flur haben Parkettboden. Holzfenster zur Straßenseite mit Klappläden, zur Hofseite mit Schiebeläden aus beschichtetem Aluminium. Die gesamte Wohnanlage entspricht dem Energieeffizienzstandard KfW-Effizienzhaus Denkmal und ist mit einer Komfortlüftungsanlage mit ca. 80 % Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Gegensprechanlage der Hauseingänge haben Videoüberwachung.

Die Hohenzollern-Höfe liegen in Friesenheim, unweit des Ebertparks und des Alwin-Mittasch-Platzes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Wochenmarkt, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarar Nähe, Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Die Wohnanlage ist durch öffentliche Verkehrtsmittel bestens angebunden

Verbrauchsabhängige Kosten, wie z. B. Fernwärme, Wasser, Privatstrom werden mit dem entsprechenden Versorger direkt abgerechnet. Die Miete des Tiefgaragenstellplatzes fällt zusätzlich zur Miete der Wohnung an.