3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €212.000 131 m²
50189 Elsdorf

Diese tolle, hochwertige Eigentumswohnung wurde in 2016-2018 umfangreich modernisiert und entspricht heute einer anspruchsvollen Wohnqualität. Im Hause befinden sich lediglich -3- Wohnungen was ein angenehmes Leben garantiert. Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Elsdorf-Heppendorf. Die Gesamtwohnfläche verteilt sich über OG mit großzügigem Wohn-/Eßbereich (48m2), offener Küche als EBK (1 Jahr alt u. im Kaufpreis enthalten )Diele mit Vorratsraum, modernes Bad mit Abstellraum für Waschmaschine u. Trockner... Von der Diele aus geht es über die innenliegende Treppe ins Dachgeschoß mit Studio, Schlafen, Ankleidezimmer/Büro. Zur Wohnung gehört eine sonnige Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht, Pkw-Stellplatz direkt am Objekt, sowie ein Abstellraum mit 20m2 im Anbau. Im Wohngeld sind die Eigenstromkosten der Wohnung enthalten !

Die Gesamtausstattung ist mit hochwertig, gehoben einzustufen. Die Neff-Einbauküche wurde vom Küchenbauer vor 1 Jahr eingebaut und verbleibt ohne weiteren Preisaufschlag ! Die moderne, sparsame Zentralheizung wurde in 2018 erneuert, im OG als angenehme Fußbodenheizung.

Diese moderne Wohnung befindet sich in Elsdorf-Heppendorf ca. 17 km von Frechen, 22 km bis Köln-Weiden-Rheincenter mit Fahrzeiten von ca. 10 - 15 Autominuten. Die neue Autobahnauffahrt in Richtung Köln oder Aachen erreichen Sie in ca.2 Minuten. Entfernung S-Bahnhof Kerpen-Sindorf mit Anschluß S12, S13 u. S19 zum Flughafen beträgt lediglich 1,5 km. Auswärtiges Wohnen bedeutet auch bezahlbare Immobilie ...freuen Sie sich auf eine tolle Besichtigung, es lohnt sich !

Als Finanzdienstleister stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch gerne zur Verfügung ( auch am Wochenende ). Dieses Kaufangebot basiert auf Auskünften des Eigentümers und vorgelegten Unterlagen. Eine Haftungsübernahme für Vollständigkeit und Richtigkeit ist daher ausgeschlossen.