Haus zu vermieten €990 138 m²
Eisenbahnstraße 1, 77966 Kappel-Grafenhausen, Ortenaukreis

Das helle und freundlich gestaltete Einfamilienhaus im Ortskern von Kappel-Grafenhausen (OT Kappel) wurde ursprünglich zur Eigennutzung konzipiert und bietet auf 2 Etagen auch für größere Familien ausreichend Platz. Die erste Etage besticht durch Ihre offene Gestaltung mit einem großzügigen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich (hochwertige EBK kann vom Vormieter übernommen werden) Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage ein Gästezimmer sowie separates Gäste-WC. Durch vorhandene Wasser-/Abwasseranschlüsse kann ein weiterer Raum auf dieser Etage flexibel sowohl als Büro, Kinderzimmer oder auch Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Ein großer Balkon ist sowohl vom diesem Raum als auch vom offenen Wohn- Ess- Kochbereich begehbar. Auf der zweiten Etage befinden sich 3 teils großzügig gestaltete Wohn-/Schlafräumen sowie ein helles und geräumiges Wohlfühlbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und 2 Waschbecken.

Die gemeinschaftlich genutzten Wohnräume sind hell gefliest und die Schlafräume mit Laminatfußböden versehen. Eine Garage mit elektrischem Rolltor bietet einen innenliegenden, direkten Zugang zum Treppenhaus. Sowohl der Unitymedia Kabelanschluss (400MBit) als auch der verfügbare Telekom Glasfaseranschluss (100MBit) lassen bei der Highspeed-Connectivity keine Wünsche offen Vom Vormieter kann auf Wunsch des künftigen Mieters eine hochwertige Einbauküche sowie eine exclusive Wohnwand in Kirschbaum übernommen werden.