Haus zu vermieten €1.460 155 m²
51375 Leverkusen-Schlebusch

In ruhiger Waldrandlage liegt dieses sehr gepflegte, familienfreundliche DH am Rande der Waldsiedlung in Leverkusen-Schlebusch. Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer, von dem man in das lichtdurchflutete Esszimmer mit hohen Decken und Oberlichtern gelangt und weiter in die offene Küche mit Theke. Vom Wohn-und Esszimmer hat man Zugang zur großen Terrasse. Von einem Glas überdachten Freisitz überblickt man den pflegeleichten Garten und genießt die Nachmittags-/Abendsonne. Im EG befindet sich noch ein Gäste-WC, ein Flur, eine Garderobe/Abstellklammer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über eine neue Holztreppe gelangt man in das 1. OG, welches 2 helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Elternschlafzimmer mit Waldblick sowie ein zeitloses Wannen-/Duschbad beinhaltet. Im DG öffnet sich vom Flur aus ein lichtdurchflutetes Studio mit eigenem Duschbad sowie ein Abstellraum. Vom 2.OG ausgehend erreicht man zudem den Spitzboden, welcher weitere Lagermöglichkeiten bietet. Eichenparkett im Wohn/Essbereich sowie Buchenparkett im 1./2. Obergeschoss sorgen für ein warmes Ambiente. Eine große Garage schließt an das Haus an und ist über eine separate Tür von der Terrasse zu erreichen. Ein weiterer Stellplatz ist vor der Garage.

Küche, Flur und Bäder sind hell und pflegeleicht gefliest. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Die Fenster im EG sind mit elektrischen, programmierbaren Rollläden ausgerüstet. Bodentiefe Fenster in fast allen Wohnräumen. Die neuen Dachfenster im Studio schützen sehr gut vor Hitze und sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet. Das 2006 angebaute Esszimmer hat hohe Decken und Oberlichter und einen direkten Zugang zum Glas überdachten Freisitz. Die Wände im EG haben einen Kalkputz für ein angenehmes Raumklima.

Das Haus liegt direkt am Waldrand und in wenigen Gehminuten auf schönen Spazierwegen erreicht man die Geschäfte in der Waldsiedlung oder die Fußgängerzone von Schlebusch. Die Straße ist verkehrsberuhigt - Zone 30. Die KVB Straßenbahnlinie 4 und Buslinie 260 (nach Köln Hauptbahnhof) erreicht man in ca. 15 Gehminuten, sofern man keine öffentlichen Verkehrsmittel benutzt. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz A1, A3, A59. Kindergärten, Grund –u. weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.