2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 45 m²
75181 Pforzheim Eutingen
bisheriger Preis €98.000

Im 1. OG dieses Mehrfamilienhauses in toller Nachbarschaft betreten Sie die 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche, geräumigen Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Gäste-WC. Durch die Süd-Ausrichtung der Wohnräume genießen Sie hier, den ganzen Tag über, die Sonne. Die verblüffende Aussicht über den Ortskern Eutingens bis hin zu den Wäldern Mäurachs verschlägt Ihnen die Sprache. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Die einzelnen Wohneinheiten wurden die letzten Jahren einzeln renoviert. So wurden in dieser Wohnung die Böden erneuert und das Badezimmer ist in zeitgemäßem guten Zustand. Momentan ist die Wohnung gut vermietet. Der Mietpreisspiegel in dieser Wohngegend ist die letzten Jahre gestiegen und es wird ein weiterer Anstieg erwartet...

- offene Wohnküche - Tageslichtbad mit Dusche - Abstellraum - helle Räume durch Südausrichtung - mehr tatsächliche Fläche durch Dachschrägen - Abzug - Keller - Gemeinsame Hofauffahrt auf dem zugehörigen Grundstück

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Halbhöhenlage von Eutingen Nägelishälden mit einem unverbaubaren Südausblick auf Wälder und die umliegenden Ortschaften. Hier genißen Sie den ganzen Tag die Sonne! Zum Ortszentrum sind es ca. 500m - hier finden Sie alle Geschäfte, die Sie für den Alltag benötigen - von verschiedenen Supermärkten für den Wocheneinkauf bis hin zu kleinen Geschäften und gemütlichen Kaffees, in denen Sie, bei hausgemachtem Kuchen, Ihren Samstag genießen können. Das Wohngebiet Nägelishälden zählt zu einem sehr begehrten Wohngebiet und liegt Nahe an den Feldern zwischen Eutingen und Nägelishälden - wenn Sie also die Natur zu einem ausgiebigen Spaziergang ruft, sind Sie nicht weit entfernt. Eine Bushaltestelle ist 2 Minuten und eine S-Bahn Haltestelle 8 Minuten entfernt. Von hier aus gelangen Sie nach Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart. Hervorzuheben ist auch die Autobahnauffahrt, die nur ca. 1,5 km entfernt ist. Hier sind Pendler und Außendienstler schnell zuhause. Da die Immobilie in Halbhöhenlage liegt und aber die Autobahn durch das Tal führt, nehmen Sie die Straße nicht wahr.

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein! Interesse geweckt oder noch offene Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung: Tel.: +49 7231 603 5840 Fax: +49 7231 603 6075 E-Mail: info@blank-im.de Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unsere Homepage weitere Angebote. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.