Haus zu vermieten €960 64 m²
Parchimer Allee 73 Q, 12359 Berlin, Britz (Neukölln)

Bei dem Objekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Reihenmittelhaus mit 1 Stockwerk und einem Keller. Insgesamt stehen 2,5 Zimmern mit einer Wohnfläche von 64,27 m2 zur Verfügung, die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 95 m2: - Erdgeschoss (Wohnzimmer, Küche): ca. 33 m2 - 1. Stockwerk (1,5 Zimmer, Bad): 32 m2 - Keller (1 Raum, Waschküche, Heizungsraum): ca. 30 m2 Das Gebäude wurde 2019 grundlegend saniert und verfügt über eine gehobene Ausstattung, sowie einen hübschen, kleinen Garten von ca. 100 m2 Größe. Das Objekt verfügt über eine eigene Gastherme und einen eigenen Wasserzähler. D.h. die Kosten für Gas und Wasser sind NICHT in den Nebenkosten enthalten, sondern müssen separat an den Gas-/Wasserversorger abgeführt werden.

- Böden: abgezogene Dielen, lackiert, Küche und Bad gefliest - Wände: feinverspachtelt und Weiß gestrichen - Fenster: Tischlermäßig aufgearbeitete Doppelkasten-Altbaufenster - Heizkörper: Standardheizkörper, Flachheizkörper im Bad - Bad: Badewanne, hochwertige Sanitäreinrichtung - Keller: Waschküche mit Waschmaschinenanschluss

Das Haus steht als Teil der Hufeisensiedlung Britz (https://de.wikipedia.org/wiki/Hufeisensiedlung) unter Denkmalschutz und gehört damit zu einer der bekanntesten Wohnsiedlungen der Welt. Seit Juli 2008 ist die Hufeisensiedlung auf der UNESCO-Welterbe-Liste verzeichnet, da sie als hervorragendes Zeugnis des sozialen Wohnungsbaus und der Siedlungsarchitektur der 1920iger und 1930iger Jahre gilt. Den Titel als UNESCO-Weltkulturerbe erhielt die Hufeisensiedlung, da sie beispielhaft für den Beginn des sozialen Wohnungsbaus und den Stil der 'Neuen Sachlichkeit' steht. In der Vergangenheit wurde umfangreiche Baumaßnahmen in der Hufeisensiedlung Britz durchgeführt. Ziel war es, die Siedlung denkmalgerecht, entsprechend dem historischen Erscheinungsbild zu sanieren. Dabei wurden auch die Grünanlagen mit Ihrem Obstbaumbestand weitestgehend nach den Vorgaben des Landschaftsarchitekten Leberecht Migge wiederhergestellt und machen die Hufeisensiedlung zu einem beliebten und sehr attraktiven Wohngebiet. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen: Die U-Bahnstation "Parchimer Allee" (U7) ist fußläufig in ca. 3-5 Minuten zu erreichen. Die Buslinie M46 sorgt zusätzlich für eine hervorragende Anbindung. Die Autobahnauffahrt "Späthstrasse" (A 113 - Stadtautobahn) liegt etwa 5 Minuten entfernt. Die Nahversorgung wird durch diverse Supermärkte in der näheren Umgebung sicher gestellt, die fußläufig sehr gut erreichbar sind; die Gropius Passagen (Shoppingcenter) sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind wir wie folgt zu erreichen: Ansprechpartner: Robert-Merlin Hocker E-Mail: robert@hockerhaus.de Bei Interesse werden folgende Unterlagen benötigt: - Personalausweis - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate ggf. Arbeitsvertrag bei Neueinstellung - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Schufa - Mieterselbstauskunft Wir hoffen, wir konnten Ihr Interesse wecken und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!