Haus zu vermieten €1.750 165 m²
83646 Wackersberg

Dieses Haus in Oberfischbach besticht durch die einzigartige Lage, sehr ruhig, im Grünen und doch in wenigen Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindung. Wer Ruhe sucht ist hier richtig!

Der außergewöhnliche Schnitt und die außergewöhnliche Raumaufteilung ist auch ein Alleinmerkmal dieser schönen Immobilie. Mit Zutritt des Gartens - des Anwesens - befinden Sie sich wohl im Erdgeschoß mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, 1 kleines Zimmer, neu saniertes Bad und seperatem WC. Zugang zur Terrasse haben Sie über ein Schlafzimmer und das etwas kleinere Zimmer. Ein Treppenaufgang führt Sie zum Hauseingang, dann befinden Sie sich im 1. OG. Außergewöhnlich und äußerst praktisch: Es befindet sich unter der großen überdachten Eingangsfläche eine tolle Sitzgelegenheit mit Blick auf den "oberen Garten". Der Wohnungseingangsbereich ist sehr großzügig gehalten und bietet mit dem Einbauschrank viel Platz für Ihre Garderobe. Über die Diele gelangen Sie in die Küche mit anschließendem Esszimmer mit Zugang auf den Balkon. Das rießengroße Wohnzimmer können Sie mittels einer Schiebetüre auch teilen, so dass Sie immer noch zwei großzügege Zimmer herbeizaubern können. Ein Gäste-WC darf natürlich nicht fehlen, nebenan der Waschraum mit Waschmaschinenanschluß. Der neue Boden aus Parkett rundet das Wohlbehagen ab.

In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten, die Bushaltestelle und den Penny Markt mit Bäcker. Die Schule erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten bzw. fährt an der Bushaltestelle der Bus in Richtung Stadtmitte und Schulen. Für Sparziergänge an der Isar benötigen Sie ebenfalls nur 5 Gehminuten und weitere 5 um die schöne Landschaft rund um den Stausee genießen zu können. Golfer haben ebenfalls keine lange Anreise - in 2 Fahrminuten sind Sie auf den wunderbaren Golfplatz "Straßerhof" mit sensationellem Ausblick auf Bad Tölz. An der Isar können sie in Richtung Bad Tölz spazieren gehen und dürften so etwa 20-30 Minuten benötigen, um in die idyllische historische Marktstraße zu gelangen. Mit dem Auto benötigen Sie in die Stadtmitte Bad Tölz nur 5-10 Minuten. Die Autobahnen A95 sowie A8 erreichen Sie in ca. 25 Fahrminuten.

Unglaublich, Sie geniessen den Vorteil von zwei Gärten. Im oberen Garten steht ein nettes Gartenhaus. Selbstverständlich ist auch für das Auto gesorgt - eine Garage steht zur Verfügung und für Gartengeräte ein Abstellraum.