Haus zu vermieten €1.190 220 m²
48167 Münster
bisheriger Preis €1.290

In niveauvoller Nachbarschaft in einer ruhigen Anwohnerstraße in Münsters Südosten befindet sich dieses attraktive Wohndomizil in klassischer Massivbauweise und auf einem großem Südwest- Grundstück errichtet. ERDGESCHOSS: Das Erdgeschoss des Hauses ist großzügig konzipiert mit einer angenehmen Atmosphäre. Die Diele mit Garderobe führt Sie in das Wohn-Esszimmer und Kaminzimmer. Von hier aus genießen Sie den Blick auf die davor liegende Südterrasse. Linke Hand der Diele gelangen Sie in ein weiters Zimmer, welches als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Komplettiert wird die Etage durch die offen gestaltete Küche mit Einbauküche und Essbereich und das Gäste-WC. Das sonnige Gartengrundstück mit seinen gepflegten Rasenflächen und dem schön eingewachsenen Baum-, Busch- und Pflanzenbestand ist eine grüne Natur-Oase der Erholung, aber auch ein Spielparadies für die Kleinen. OBERGESCHOSS: Hier setzen sich die überaus großzügigen Wohnräume fort ... Hier befinden sich vier großzügige Wohn- und Schlafräume mit Zugang zum Balkon, sowie zwei Bäder nebst praktischem Ankleidebereich. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich zudem zwei weitere Zimmer, ideal zum Arbeiten, für Gäste oder als weitere Schlafräume.

- Einbauküche - Kamin - elektrische Rollläden - Vollkeller - Garage - großer Garten - Nutzgarten mit kleinem Gewächshaus - Wasserlauf im Garten - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung - ausgebautes Dachgeschoss - Einbauschränke in allen Etagen

In ruhiger Anwohnerstraße gelegen und doch citynah! Ländlicher Charme, kurze Wege, hervorragende Infrastruktur. Mit diesen drei Merkmalen hat sich der Stadtteil Wolbeck, ca. 9 Kilometer süd-östlich vom Stadtkern Münsters gelegen, in den vergangen Jahren zu einem modernen knapp Stadtteil entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Busverbindungen und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in direkter Nähe. Bootspartien auf dem Flüsschen Werse, Radtouren auf dem weit verzweigtem Wegenetz oder Spaziergänge durch die Felder sorgen für hohen Freizeitwert in ländlicher Idylle. Hervorstechend sind allemal die in bunten Farben gehaltenen Fassaden mancher Einfamilienhäuser, die in erster Linie das Siedlungsbild prägen. Neben dem Tiergarten lockt in erster Linie der historische Ortskern Besucher an, die hier denkmalgeschützte Häuser rund um die St. Nikolaus-Kirche beschauen können. Jugendliche haben im stillgelegten Bahnhof ein Jugendzentrum mit vielfältigem Freizeitangebot erhalten. Neben einem Fußball- und Tennisverein ist mit dem TV Wolbeck auch einer der größeren Sportvereine Münsters mit verschiedenen Abteilungen vertreten. Wolbeck verfügt über sechs Supermärkte, einen hübschen Wochenmarkt und diverse Einzelhandelsgeschäfte. Insgesamt gibt es hier fünf Kindergärten sowie alle Schulformen mit Oberstufe. Wolbeck hat in punkto Kultur und Freizeit zum ohnehin hohen Wohnwert zusätzliche Pluspunkte. Über die Wolbecker Straße und den Albersloher Weg ist es im Straßenverbund gut integriert.

Selbstauskunft ist erwünscht.