Haus zu vermieten €270.000
Schlagwörter: Renovierungsbedürftig, Saniert
Sie suchen ein Investitionsobjekt mit einer Rendite von ggf. über 10%.
Rendite von über 10 % ist realisierbar, NACH RENOVIERUNG! Der Zustand ist renovierungsbedürftig. SONST würde ich das Haus nicht zum 5 Fachen der Jahreskaltmieten abgeben. 1/3 muss saniert werden, 1/3 renoviert und 1/3 mit einfacheren Malerarbeiten. Die Fassade sollte neu gestrichen werden und in kleinen Ecken ausgebessert werden.
Das Haus war schon zum Notar, der Käufer hat allerdings die Finanzierung nicht hin bekommen, daher kurzfristig wieder verfügbar.
Wohnungsgrössen von ca. 40 bis 93 QM. Schauen Sie sich die Grundrisse an.
Diese sind lediglich ca. Angaben.
Die Wohnungen haben ca. Grössen von:
44, 44, 95,44,64, 70,76,57, 66,77,QM
Das Haus ist teilunterkellert. 3 Volletagen, Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden.
Die bisherigen Mieter wurde gekündigt und diese haben auch die Wohnungen verlassen.
Die Renovierung ist notwendig und kann begonnen werden, ohne daß man Probleme mit ehemaligen Mietern befürchten muss. Das Haus muss auch renoviert werden, wie sicherlich jedem klar ist.
Fenster zirka von 1996, ebenso sind Investitionen in Elektrik und Heizungen erfolgt.
Wenn Sie interesse an dem Objekt haben schicken Sie mir bitte:
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Ggf. Rückrufzeiten
ICH BIN KEIN MAKLER! Das Haus ist absolut Provisionsfrei über mich. Das ist mein Haus. Ich möchte es zeitnah, natürlic möglichst profitabel, verkaufen.
Das Haus ist in der Nähe des Bahnhofes von Warburg. In der Bahnhofstrasse Nr 44/46. Warburg liegt genau zwischen Paderborn und Kassel (beides ca. 30 km entfernt) und verfügt über alle Annehmlichkeiten einer Grossstadt. Schulen, Krankenhaus, Theater, Universitätsstandort, Kinos, usw usw. Warburg war Mitte letzten JAhres noch als Standort für eine neue BMW Niederlassung ob der perfekten Geographischen LAge im Gespräch. Genaue Adresse und Daten bekommen Sie per Email. Ebenso die Grundrisse und ähnliches.
Wenn das Objekt dann für Sie von Interesse ist bekommen Sie natürlich einen Besichtigungstermin vor Ort.
