2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
32312 Nordrhein-Westfalen - Lübbecke

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt, Aktuell vermietet

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer. Das Wohnzimmer ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet direkten Zugang zur eigenen überdachten Terrasse. Besonders hervorzuheben ist, dass zur Wohnung ebenfalls ein nutzbarer Gartenanteil gehört. Ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet bietet die Küche ein freundliches Ambiente und eine gute Beleuchtung.

Neben einem kleinen Flur samt eigenen Abstellraum verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit separater Badewanne. Die moderne Dusche wurde erst im letzten Jahr erneuert.

Beheizt wird das Objekt, das sich in einem 7-Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 befindet, durch eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein eigener Kellerraum. Ebenso gehört ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zum Objekt.

Ausstattung
Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2016 neu gestrichen. Sämtliche angefallenen Wartungs- und Reparaturarbeiten wurden stets unverzüglich und hochwertig von Fachpersonal durchgeführt. Der einladende Eingangsbereich des Mehrfamilienhauses wurde im Jahr 2017 professionell neu gestaltet.

Lage
Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage von Lübbecke im Kreis Minden-Lübbecke. Es handelt sich um eine sehr ruhige Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr.

In unter 500 Metern sind Bäcker, Supermarkt und Kindergarten bequem fußläufig erreichbar. Auch Grundschule, Apotheke oder Bank-Filiale befinden sich in einem Radius von unter 1km zum Objekt. Die Lübbecke Innenstadt ist mit dem Auto in ca. fünf Minuten (1,5km) erreichbar.

Sonstiges

Derzeit ist die Wohnung zu einem monatlichen Kalt-Mietpreis von 350,00 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca 100,00 €.

Dieses Angebot wird privat angeboten und ist somit provisionsfrei.