4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 94 m²
89233 Neu-Ulm

Sie sind auf der Suche nach den eigenen "vier Wänden"? Sie legen Wert auf eine attraktive Lage? Dann sollten Sie sich diese 4-Zimmer Eigentumswohnung genauer ansehen. Sie befindet sich im beliebten Neu-Ulmer Stadtteil Pfuhl. Hier haben Sie eine gute Infrastruktur vor Ort und müssen dennoch auf die Nähe zur Natur nicht verzichten. Ein weiterer Vorteil dieses Standorts ist die Nähe zur Stadt, denn von Ihrem neuen Zuhause aus sind Sie in wenigen Minuten mit dem Pkw in der Stadtmitte von Ulm/Neu-Ulm. Auch mit dem Fahrrad ist die Innenstadt bequem zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 in solider Massivbauweise errichtet. Im Haus selbst befinden sich nur 8 Wohneinheiten. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Sie wurde im Laufe der Jahre auch fortlaufend modernisiert. So wurden die alten Holzfenster 2002 durch moderne Kunststofffenster ersetzt. In den nachfolgenden Jahren wurden die Zimmertüren erneuert, die Bodenbeläge modernisiert, die Eingangstüre erneuert, die Sanitärbereiche teilmodernisiert usw.
Die Wohnung ist durch die Ausrichtung nach Südwesten sehr hell. Sie verfügt über einen großen Südwestbalkon, einen weiteren von der Küche und dem Schlafzimmer zugänglichen kleinen Balkon, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Bühnenraum sowie selbstverständlich auch ein separater Kellerraum. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis beinhaltet.

Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposè zu dieser interessanten Wohnung in beliebter Lage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte:
Gesamtfläche: 94,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09775013