Haus zu vermieten €1.200 145 m²
54329 Konz

Sie wohnen in einem exklusiven und nagelneuen Einfamilienhaus im Neubaugebiet in Konz-Könen!

Zum 01.04.2019 können Sie bereits Ihre Möbel liefern lassen. Eine Top-Einbauküche mit modernster Ausstattung wird bis dahin bereits eingebaut sein (noch nicht auf den Bildern!). Derzeit werden noch kleinere Restarbeiten in der Kelleretage durchgeführt: Hier entstehen zusätzlich noch ein Hauswirtschaftsraum und 4 weitere Räume, wie zum Beispiel ein Büro oder ein Hobbyraum oder Gästezimmer.

Die Außenanlagen sind noch nicht fertig, aber Sie bekommen hier auch noch eine Garage mit direktem Zugang zum Keller, eine große Gartenterrasse und natürlich auch einen schönen Garten!

Die technische Ausstattung des modernen Hauses geht über elektrische Rollläden bis hin zur Steuerung über ein "Smart-Home" System.

Selbstverständlich ist das Haus nach modernsten technischen Anforderungen erstellt und ausgestattet worden. Die Erdwärme-Heizanlage zeichnet Ihr Wohnhaus mit einem Energiekennwert von 35kWh aus. Dieses bedeutet angenehme Wärme durch Fußbodenheizung mit sehr geringen Energiekosten!

Ihr Wohnbereich ist folgendermaßen aufgeteilt:

ERDGESCHOSS
Ein geräumiger Eingangsbereich, ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (ca. 44 m²) und Ausgänge zur Gartenterrasse, ein Gästebad mit Dusche, ein Abstell- / Vorratsraum, die offene Treppe ins OG / in den Keller.

OBERGESCHOSS
Ein Flur, drei Schlafzimmer - eines mit Ankleidezimmer, ein Bad mit Wanne (Whirlpool) und zudem ein ebenerdiger und großzügiger Duschbereich.

KELLERGESCHOSS
Ein Hauswirtschaftsraum und vier weitere Räume zur verschiedenen Nutzung.

Preisinformation:
2 Stellplätze

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 35,00 kWh, Erdwärme, Bj. 2018
Energieeffizienzklasse: A

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Konz-Könen zählt rund 2.300 Einwohner und liegt an der Saar, etwa 3 km vom Stadtkern Konz entfernt.

Mehrere große Einkaufscenter, Discountmärkte, Getränkemärkte, Elektronikmarkt, Tiernahrung und Bekleidungsgeschäfte finden Sie in unmittelbarer Umgebung Ihrer Wohnung. Im angrenzenden Industrie- und Gewerbegebiet finden Sie diverse kleine und große Unternehmen wie z.B. Volvo.

Eine ganz besondere Attraktion ist der Segelflugplatz auf der Höhe über Könen. Hier herrscht reges Vereinsleben und die Piloten und die, die es werden wollen, genießen die wunderschöne Landschaft zwischen Saar und Mosel.

Die gut zu erreichende Stadt Trier ist mit dem PKW in 15 Minuten zu erreichen, die Grenze zu Luxemburg befindet sich in halbstündiger Entfernung!