Haus zum Verkauf €470.700 132 m²
Wohnen mit der ganzen Familie - unser Family 132! Unser Ziegelmassivhaus Family 132 bietet Ihnen einen perfekten Grundriss für die 4-köpfige Familie. Das ausgebaute Ziegelmassivhaus wird Sie durch die tolle Grundausstattung überzeugen: - Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lamda 0,09 W/m2K - massive Innenwände, auch im DG - 3-Scheibenverglasung - Fussbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage - Bodenebene Dusche 120 x 100 cm - Alu-Haustüre u.v.m. Unser Family 132 bietet Ihnen im Erdgeschoss folgende Räumlichkeiten: In der Version mit Keller: Gäste-WC mit Dusche, Speiss, geräumiger Flur, großzügige, offene Küche und ein großes Wohn/Ess-Zimmer. In der Version ohne Keller wird das Gäste-WC etwas kleiner gehalten (ohne Dusche) und die Speisekammer wird entsprechend vergrößert. Die Speisekammer wird dann zum Hausanschlussraum des Hauses umfunktioniert. Im Dachgeschoss erwarten Sie 2 große Kinderzimmer, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig angelegt.
Das Haus wird in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand (inkl. Malerarbeiten) an Sie übergeben. Lediglich Bodenbelege (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen, oder an uns vergeben. Genaueres können Sie unserer Bau- u. Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie. Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines AugustaMassivHauses inklusive: Das AugustaMassivHaus Finanz-Schutz-Paket mit - Festpreisgarantie - Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung - Gesamtaufwand-Berechnung mit externer Überprüfung - 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung (optional gegen Versicherungsgebühr) Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit - Erstellung eines Baugrundgutachtens - exakte Statikberechnung - Energiesparnnachweis und Energieausweis - optimierte Systembauweise - Blower-Door Test durch den TÜV - regionale Handwerksbetriebe - TÜV überwachte u. geprüfte Bauausführung Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit - Individuelle Gestaltung Ihres Hauses - Kostenkontrolle bei der Planung - Verwendung von Markenprodukten - 24-Stunden Finanzierungs-Service - 8 Monate Bauzeitgarantie (mit Keller 9 Monate) - Hausakte/Dokumentation - Such-Service für ein Baugrundstück Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.
Diese herrliche Immobilie befindet sich in Baar. Hier leben Sie im Grünen und doch vor den Toren von Augsburg. Die ausgezeichnete Infrastruktur spricht ebenfalls für diese Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Kitas etc... sind selbstverständlich vor Ort in Baar. Das Zentrum von Augsburg erreichen Sie in ca. 15min ! Die exzellente Anbindung an die Autobahn A8 und die direkte Bundesstraße B2, machen dieses Angebot auch zur seltenen Gelegenheit für Pendler !! Näheres auf Anfrage bei Ihrem Ansprechpartner. Frau Liebl Gerne kümmern wir uns auch um die Vermarktung Ihrer bereits bestehenden Immobilie !!
Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für ein ausgebautes Ziegelmassivhaus Family 132 ohne Keller, inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Gerne bauen wir Ihnen dieses Haus auch mit Keller. Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte: Ansprechpartner: Frau Liebl Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen. Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis. Das Haus an sich, ist selbstverständlich provisionsfrei. Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter www.augustamassivhaus.de. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem AugustaMassivHaus Finanzierungs-Service weiter. Rufen Sie uns an. Wir helfen garantiert weiter. Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die in diesem enthaltenen Pläne. Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander. Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge in Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten und müssen, wenn gewünscht, extra bestellt werden. Änderungen bleiben vorbehalten. !! BESUCHEN SIE UNS IN UNSEREM MUSTERHAUS !!
