Haus zum Verkauf €268.419 181 m²
26892 Dörpen

DAS LIFESTYLE 18.02 P ZEICHNET SICH DURCH MODERNE ARCHITEKTUR UND HOHE INDIVIDUALITÄT AUS Das Einfamilienhaus LifeStyle 18.02 P mit Pultdach überzeugt durch seine weitläufige und wohnliche Raumaufteilung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und die Außenansicht aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 181 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Oder Sie möchten Ihren persönlichen Grundriss umsetzen? Rufen Sie mich gerne von 10-18 Uhr an und wir vereinbaren einen unverbindlichen Gesprächstermin.

Jedes unserer Häuser wird nach dem KfW-55-Standard gebaut. Wohngesund und nachhaltig Im Kaufpreis enthalten: - Ausbauhaus Lifestyle 18.02 P nach KFW55 Standard - Grundstück - ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - BODENPLATTE (Keller optional mit Aufpreis) - BAUGRUNDUNTERSUCHUNG - HOCHWERTIGES PFETTENDACH - SELBSTREINIGENDE DACHZIEGEL - mineralischer STRUKTUR-Außenputz (weiß) - 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER - Dachrinnen und Fallrohr aus TITANZINK - ALUMINIUM-AUßENFENSTERBÄNKEN - Elektrischer Rolläden - modernes HAUSTÜRELEMENT (z. Auswahl) - GAS-BRENNWERT Zentralheizung - 4.8 qm KOLLEKTORFLÄCHE zur Brauchwassererhitzung - kontrollierte BE- UND ENTLÜFTUNSANLAGE - FUßBODENHEIZUNG - MONTAGE der Heizungsanlage, der Sanitäranschlüsse, der Heizung und des Elektropaketes. - keilverzinkter HOLZTREPPE - MATERIALLIEFERUNG für den Innenausbau zzgl. Baunebenkosten und Innenausstattung - weitere Ausbaupakete optional zubuchbar bis hin zur Fast Fertig Option

Frischer als woanders und trotzdem nah dran Im Emsland wohnt man umgeben von Wiesen, Wäldern und Gewässern – und mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind überall in kürzester Zeit zu erreichen. Das eigene Haus ist im Emsland dank günstiger Grundstücke für jeden dritten Emsländer Realität. Ein Eigenheim mit Garten Mehr als jeder dritte der gut 320.000 Emsländer besitzt ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte. Dank der günstigen Grundstückspreise meist mit Platz für einen großen, idyllischen Garten. Die Grundstückspreise liegen weit unter dem Bundesdurchschnitt und sogar 50 Prozent unter denen in NRW! Das macht die zahlreichen, ruhigen Wohngebiete gerade für Familien mit Kindern zu einem Paradies. Naturnah im Grünen wohnen und doch alles Wichtige in der Nähe haben - das bietet Ihnen die Gemeinde Dörpen mit neuen, attraktiven Bauplätzen. Die geographische Lage Dörpens ist mit der Nähe zur Autobahn A31 (Küste bis ins Ruhrgebiet), den Bundesstraßen B70 (Emden, Leer bis Rheine) und B401 (Dörpen bis Oldenburg), Bahnanschluss sowie Ems und Küstenkanal sehr günstig. Die meisten Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschule, Oberschule, Gymnasium, Sporteinrichtungen oder aber die Großraumturnhalle, das Erlebnisbad "Dünenbad", die Fußballplätze und vieles mehr können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer zahlreichen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten. Nicht Ihre favorisierte Lage? Das Haus kann auch auf anderen geeigneten Grundstücken gebaut werden. Mit unserem kostenlosen Grundstücksservice für unsere Baufamilien finden wir gemeinsam auch Ihr Traumgrundstück.

Profitieren Sie vom aktuell niedrigen Zinsniveau damit Sie unser Angebot mit einer langen Zinsbindung optimal nutzen können. Unser Finanzierungspartner berät Sie gerne und kompetent in allen Fragen rund um die Finanzierung und evtl. staatliche Zuschüsse Ihrer Immobilie. Als Marktführer im Bereich Ausbauhaus sehen wir uns in der Verantwortung, unsere Häuser konsequent und innovativ weiter zu entwickeln. Gütegeprüfte neue Materialien, die massa-Klima-Plus-Wand, energietechnische Verbesserungen in der Hauskonstruktion und nicht zuletzt das massa-ecobalance-SYSTEM, das schon heute künftigen Energiegesetzen genügt, belegen und unterstreichen diesen Anspruch. Qualität und Sicherheit eines Marktführers! - 15 Monate Festpreisgarantie - Niedrigenergiehaus KfW 55 (KfW 40 optional mit Aufpreis erhältlich) - Bezahlung des Ausbauhauses erst nach Abnahme - Montage des Hauses innerhalb von 2 bis 4 Tagen - Professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB auf alle massahaus-Leistungen - Gesundes Bauen mit TÜV-Siegel "Toxproof" Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten