2-Zimmer Wohnung zu vermieten €471
Goerdelerstraße 57, 91058 Bayern - Erlangen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Keller

Berauschende Aussicht in dieser 2 Zimmerwohnung!

Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Bruck in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Durch die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie hier eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zur Autobahn A73, Ausfahrt Erlangen-Bruck fahren Sie nur ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in der Nähe. Autofahrer freuen sich über die Möglichkeit einen Tiefgaragen Stellplatz anmieten zu können, sodass die lästige Parkplatzsuche erpart bleibt.

Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause liegt in der 5. Etage eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Die kuschelige Wohnung hat 2 Zimmer die sich auf 53 m2 verteilen. Die Böden der Wohnung sind mit einem neuen Design-Vinyl-Belag ausgestattet. Die Wände leuchten weiß. Im weißen Bad mit Badewanne gelingt Ihnen sicher der perfekte Start in den Tag. In der offenen Küche können Hobbyköche nach Herzenslust den Kochlöffel schwingen. Der eigene Balkon lädt zu entspannten Nachmittagen auf dem Liegestuhl ein. Das Haus ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet, so dass Ihre Heizkosten in der kalten Jahreszeit gering bleiben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Vereinbarung eines Besichtigungstermins!


Ausstattung:
Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Dachbodenanteil; Balkon;

Sonstiges:
Um einen Besichtigungstermin zu buchen, können Sie jederzeit unter Angabe der Referenz-/Objektnummer 86-1034770017 unseren Chatbot unter bot.vonovia.de erreichen.Sie erreichen uns ebenfalls über WhatsApp oder telefonisch – sehen Sie alle unsere Kontaktwege unter kontakt.vonovia.de.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Daten:
Warmmiete: 605,49 €
Kaltmiete: 470,49 €
Nebenkosten: 95,00 €
Heizkosten: 40,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.411,47 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 53,77m²
Baujahr: 1999
Verfügbar ab: 21.03.19


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-1034770017