Haus zum Verkauf €195.000 90 m²
65347 Eltville

Eltville-Hattenheim:
Entzückendes Einfamilienhaus im alten Ortskern

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, TL-Bad und Abstellraum
- ideale Alternative zur Eigentumswohnung
- Wohnetagen im Ober- und Dachgeschoss
- zusätzliche Ausbaureserve im EG vorhanden
- Ensembleschutz

Wohnfläche:
ca. 90 m² zzgl. Nutzfläche

Grundstück:
ca. 154 m² (Teilung nach WEG)

Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum und Kellerraum

Obergeschoss:
Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, TL-Bad und Abstellraum

Dachgeschoss:
1 großes Schlafzimmer und 1 kleines Büro

Zustand:
modernisierungsbedürftig aber gepflegt

Heizung:
Gaszentralheizung von 1998

Fenster:
überwiegend doppeltverglaste Holzfenster

Energieausweis:
141,7 kWh/ (m²*a) Endenergieverbrauch

Grundstück:
kleine Grünfläche und Hoffläche vorhanden

Lage:
zentral im Ortskern von Hattenheim, nahe der Weinberge und Rhein

Freistellung:
bereits erfolgt - Übergabe kurzfristig möglich

PKW-Stellplatz:
in Tordurchfahrt vorhanden


Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.
Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***

Stichworte:
Gesamtfläche: 90,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06439000, 3 Etagen