Haus zum Verkauf €149.900
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Vorsorge für Ihre Kinder - Grundbuch statt Sparbuch
Lagebeschreibung:
Wolferstadt ist eine kleine schwäbische Gemeinde im nördlichen Landkreis Donau Ries. Es liegt am Rande zu Mittelfranken, in einer hügeligen Juralandschaft mit weiten Fluren und ruhigen Wäldern. Ortsteile sind Hagau, Zwerchstraß, Rothenberg, Waldstetten und Steinbühl. Mit den Ortsteilen zählt Wolferstadt rund 1100 Einwohner. Der Kindergarten und die Grundschule sowie ein Dorfladen sind im Ort.
Objektbeschreibung:
Der spätere Familiensitz Ihrer Kinder beschert Ihnen schon jetzt eine schöne Rendite, denn Ihre Mieter sind schon da. Das kleine Wohnhaus bietet auf ca 90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eine Wohnküche, zwei Zimmer und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.
Ausstattung:
Zusätzliche Austattung: Große Dachterrasse
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 149.900,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 90m²
Grundstücksfläche: ca. 650m²
Baujahr: 1957
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 359,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/473-473/1804
