1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.522
24217 Schleswig-Holstein - Schönberg (Holstein)

Wohnungstyp: Sonstige

Ausstattung: Dusche vorhanden, Stufenloser Zugang, Aufzug, Garage/Stellplatz

Wohnung mit Weitblick – Die Ostsee vor der Tür

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Feriengebiet Holm-Schönberger Strand. Der schöne Ostseestrand Kalifornien ist fußläufig schnell zu erreichen und bietet neben der gesunden Meeresluft auch weitläufige Strände. Egal ob sportliche Aktivitäten oder reine Erholung gewünscht wird: Hier kommt jeder Besucher auf seine Kosten. Vor Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Klinik, Gaststätten und Bäcker. Die Landeshauptstadt Kiel ist ebenfalls sehr gut mit dem Bus erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1485959?accessKey=5ca1 +++

Die liebevoll modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 8. OG eines sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses am Schönberger Strand, Ortsteil Holm. Die Ostseestrände sind fußläufig schnell zu erreichen.

Von hier aus erleben Sie einen herrlichen Blick direkt auf die Ostsee sowie die umliegende Landschaft.

Die schöne Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung auf ca. 34 m².

Sie unterteilt sich in einen abgeteilten Schlafraum sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit neuwertiger Küchenzeile. Das freundliche Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Das neuwertige Mobiliar ist in dem Kaufpreis mit enthalten. Erwähnenswert ist auch, dass die Wohnung ohne Barrieren zu erreichen ist. Ein W-Lan-Anschluss ist vorhanden.

Diese erstklassige Wohnung kann ohne Aufwand sofort bezogen oder an Feriengäste vermietet werden. Alles Notwendige ist vorhanden, eine feste Vermietung ist ebenfalls denkbar. Kaltmieten von 350 € p.m. sind realistisch. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich.

Das monatliche Hausgeld beträgt 111 € inklusive Instandhaltungsrücklage von 23,71 €.

Objektnr.: 15669

Ausstattung:
+ Pantryküche mit mobilem Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach
+ Duschbad
+ Offener Wohn- und Schlafbereich mit modernen Möbeln
+ Loggia mit Meerblick
+ Parkplätze vor dem Haus
+ Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
+ Thermopane-Verglasung
+ Personenaufzug
+ Barrierefreier Zugang

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Daten:
Kaufpreis: 79.522,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 34m²
Gesamtfläche: ca. 34m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: ab sofort

Objektzustand: modernisiert
Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 88 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 07f1646e34