2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 58 m²
Lena-Christ-Straße 15, 85092 Kösching, Eichstätt (Kreis)

Die gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eine 1974 erbauten Hauses am Ortsrand von Kösching. Ein großer Abstellraum, eine Einzelgarage und ein gepflasterter Freisitz vor der Wohnung runden dieses Angebot für Single oder Paare ab.

Durch einen praktischen Windfang betritt man die gemütlich Erdgeschosswohnung und befindet sich in dem länglichen Flur. Rechterhand liegt das quadratische Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern. Als Bodenbelag ist hier ein Parkettboden vorhanden, welcher aber durch die derzeitigen Mieter mit einem anthrazitfarbenen PVC-Belag überdeckt wurde. Auf der linken Seite des Flures befindet sich das Schlafzimmer. Auch hier wurde ein PVC-Boden als Bodenbelag verwendet. Neben dem Schlafimmer gelangt man in das in 70er-Jahre-Charme gehaltene Tageslichtbad mit Wanne. Eine schmale Waschmaschine lässt sich hier zwischen WC und Badewanne aufstellen. Wiederum eine Tür weiter betritt man die längliche Küche. Eine Einbauküche wird nicht mitvermietet, daher hat der Mieter freie Gestaltungsmöglichkeit. Ein großer Abstell und Lagerraum beschließt unserer Rundgang durch diese für Singles und Paare geeignete Wohnung. Vor dem Wohnungseingang befindet sich noch ein großer gepflasterter Bereich, den die Mieter als Freisitz zum Sonnetanken nutzen können.

Der Markt Kösching (Landkreis Eichstätt) mit seinen knapp 9.000 Einwohnern liegt vor den Toren von Ingolstadt (ca. 6 km entfernt) und ist ein sehr gefragter und verkehrsgünstig gelegener Wohnort. Die Firma AUDI und damit der Ingolstädter Norden sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Einkaufsmöglichkeiten in Kösching sind nahezu ideal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort.

Die Kaltmiete beträgt 500 € zzgl. 60 € für die Garage und 140 € als Betriebskostenvorauszahlung. Daraus ergibt sich eine Warmmiete von 700 €. Die Kaution beläuft sich auf 1.200 €. Die Wohnung ist mit einer eigenen Sat-Schüssel ausgestattet. Zum Fernsehanschluss benötigen Sie nur noch einen eigenen Receiver. Das Schneeräumen im Winter wird von den Bewohnern in Eigenregie durchgeführt. Die Wohnung ist ab 01.05.2019 bezugsfrei. Werte Energieausweis: Bedarfsausweis, 202,4 kWh/(m²a), Energieträger: Öl, Bj. 1974