2-Zimmer Wohnung zu vermieten €625 89 m²
67245 Lambsheim

Gepflegte, großzügige und helle 2 1/2 Zimmerwohnung in einem Einfamilienhaus. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die gepflegte Wohnung im 1.OG, die im Jahr 2016 vollkommen renoviert wurde. Vom Entrée fällt der Blick schon in den Wohnraum. Dieser ist offen gestaltet bis unter das Dach, Raumhöhe in der Firstspitze ca. 3,50 m. Die Schrägen in den Raumbreiten vermitteln ein geborgenes Gefühl. Ein Dachflächenfenster bringt zusätzliches Licht. Vor der Giebelseite mit großzügiger Verglasung (Hebe-Schiebetür) liegt der Westbalkon. Auf der Südseite liegen der praktische Abstellraum, sowie das Schlafzimmer, welches großzügig geschnitten ist. Hier sind alle Wände ohne Dachschrägen vorzufinden. Ein Traum für Frauen: Das dem Schlafzimmer angegliederte Ankleidezimmer, welches nach Osten belichtet ist. Nach Norden gelegen befindet sich das helle Badezimmer mit Tageslicht, welches mit Badewanne, Dusche mit Glasabtrennung, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Hier ist auch ein Anschluss für die Waschmaschine vorzufinden. Vom Entrée ab geht auch die Küche mit Belichtung über das Dachflächenfenster. Sie bietet genügend Platz, auch für einen kleinen Essbereich. Über einem Teil der Wohnung ist der Speicher zugänglich. Sehr praktisch zur Aufbewahrung, da kein Kellerraum vorhanden ist! Im Garten steht Ihnen ein Holzhaus mit ca. 4,5 m² Fläche zur Verfügung. Ideal zum Unterstellen Ihres Fahrrads. Zur Wohnung gibt es keinen Stellplatz! Gemeinsames Treppenhaus mit der Wohnung im Erdgeschoss. - Entrée ca. 11,58 m² - Abstellraum ca. 2,21 m² - Bad ca. 7,93 m² - Schlafzimmer ca. 17,92 m² - Ankleide ca. 7,90 m² - Küche ca. 7,02 m² - Wohnzimmer ca. 29,56 m² - Balkon ca. 9,00 m²

- Fliesen - Laminat - Teppichboden - Duschgalsabtrennung - Kleines Holzhaus im Garten Die gepflegte Küche steht Ihnen zur Verfügung, lediglich eine Spülmaschine ist, falls gewünscht, einzubauen.

In ruhiger, gehobener Wohnanlage mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Lambsheim bietet eine hervorragende Infrastruktur. Eine Bahnstation ist vorhanden. Kurze Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Ärzte, Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort. Die Freizeit verbringen können Sie am nahe gelegenen Weiher.

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