3-Zimmer Wohnung zu vermieten €920 88 m²
Pödeldorfer Straße 128, 96052 Bamberg, Ost

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung (Zweitbezug nach Neubau) im zweiten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.05.2019 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders hervorzuheben ist, der große südausgerichtete Balkon und der große Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, ebenfalls in Südausrichtung. Ein gemeinsam nutzbarer Gartenanteil am Haus steht zur Verfügung. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage und ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG, des dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist. Nur der Kühlschrank ist mieterseitig zu stellen. Das Bad ist mit Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller mit ca.3,5 m² Nutzfläche. Für Fahrräder stehen ein eigener Fahrradraum im Keller zur Verfügung. Der vorhandene PkW Stellplatz ist in der Tiefgarage u. im Mietpreis enthalten. Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf 3 Zimmer wie folgt: • Wohnen/Essen/Küche: ca. 37,8 m² (8,4 x 4,5m) • Diele: ca. 9,9 m² (5 x 1,2m plus 2,5 x 1,5m) • Schlafen: ca. 16,1 m² (4 x 4m) • Kinderzimmer: ca. 12 m² (4 x 3m) • Bad: ca. 5,1m² (2,5 x 2m) • Abstellraum: ca. 2,9 m² (2,5 x 1,2m) • Balkon (50%): ca. 6,9 m² , (6,5 x 2m) Südausrichtung • Böden: Design Boden in Holzoptik, Eiche Natur in allen Räumen, Fliesenboden im Bad und Abstellraum, • Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einer Neubauwohnanlage im östlichen Stadtbereich von Bamberg/ Gartenstadt, in guter Wohnlage. Das Stadtzentrum (ca. 1,9km), oder der Hauptbahnhof von Bamberg, sowie alle Anbindungen zum öffentlichen Nahverkehr und zu Autobahnverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Wohnanlage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in direkter Nähe.

Haustierhaltung auf Nachfrage Die Nebenkosten verstehen sich ohne Strom und Telefon. Die Anmeldung hierfür muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen. langfristige Mieter gesucht Miet-Interessenten werden gebeten ihre volle Anschrift anzugeben. Die SCHUFA-Bonitätsauskunft (Selbstauskunft, Arbeitsnachweis), die Mietschuldfreiheit-Bescheinigung (vom bisherigen Vermieter ausgefüllt) und die Mieterselbstauskunft ist zur Besichtigung mitzubringen.