Haus zum Verkauf €365.000 120 m²
34308 Bad Emstal Sand

Im Grünen gelegen, besticht das lichtdurchflutete Einfamilienhaus durch seine offenen sowie hellen Räumlichkeiten. In der Grundstückseinfahrt erwartet Sie seitlich einer Doppelgarage, der Vorgarten, welcher mitsamt Obstbäumen, viel Platz für kreative Gestaltungsideen offeriert. Durch den überdachten Hauseingang gelangt man in das Herzstück des Hauses. Der helle Wohn- und Essbereich, die offene Wohnküche sowie der angrenzende Wintergarten, erschaffen eine behagliche Atmosphäre, welche zum Wohlfühlen einlädt. Ferner umfasst die untere Ebene des Hauses eine großzügige Diele, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, welcher sowohl als Abstell- und Vorratskammer sowie Wäscheraum, genutzt werden kann. Von der Diele aus, gelangt man durch die Echtholztreppe in die zweite Etage des Einfamilienhauses, welche sich in drei weitere Räumlichkeiten unterteilt. Sie umfasst zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Die geräumigen und lichtdurchfluteten Schlafräume können Sie ganz nach ihren Vorstellungen gestalten. Das großzügige Badezimmer, welches einen unvergesslichen Ausblick auf den Habichtswald bietet, überzeugt neben einer gläsernen Großraumdusche und einer Badewanne, durch seine gehobenen Sanitäranlagen. Neben dem Vorgarten bietet das einzigartige Eckgrundstück einen wundervollen Garten, welcher aufgrund seiner weitläufigen Grünfläche, nach Ihren Belieben gestaltet werden kann. Genießen sie den unvergesslichen Ausblick ins Grüne!

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: In der gesamten Immobilie wurden hochwertige Materialien verbaut, welche einen luxuriösen Standart gewährleisten. Wie bereits dem Exposetitel zu entnehmen ist, handelt es sich um ein Fertighaus, welches von Fingerhaus errichtet wurde. In der Unteren Etage sind einheitlich Steingutfliesen in Holzoptik zu vernehmen, wobei in der oberen Etage, aufgrund der Schlafräumlichkeiten, Parkett in Dielenoptik präferiert wurde. Des Weiteren sind beide Etagen mit Fußbodenheizung versehen. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer, wurden mit großflächigen weißen Fliesen und einem gräulichen Fliesenboden, ausgestattet. Die Sanitäranlagen sind Einzelstücke oder von namenhaften Herstellern, wie beispielsweise: Villeroy & Boch. Fernerhin lässt die geräumige Wohnküche keine Wünsche offen. Neben den hochwertig verbauten Küchengeräten - Spülmaschine, Backofen und Dampfgarer, beinhaltet die Küchentheke eine großzügige Kochfläche, welche mit einem Induktionsherd versehen ist. Neben der Doppelgarage gibt es einen Carport Stellplatz, welchen sie vor dem Hauseingang beliebig nutzen können. Insgesamt haben bis zu 5 Pkws eine Parkmöglichkeit auf dem Grundstück. Das Einfamilienhaus wird durch eine Wärmepumpe beheizt - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Die Gemeinde befindet sich inmitten des südlichen Habichtswalds, zwischen Bergen, Wäldern und Seen. Entgegen der ländlichen Idylle, ist die zentrale Lage des Wohngebietes erstklassig und die Verbindungen in größere Gemeinden/Städte, beispielsweise nach Baunatal sowie Kassel, vorzüglich. Sei es mit dem eigenen Pkw oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Fußläufig sind alle Instanzen des Alltags erreichbar. Eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Behörden und Kreditinstituten, Kindergärten und Schulen sowie unzählige Freizeitangebote, erwarten Sie in Bad Emstal Sand. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen per E-Mail zur Verfügung! Von unseriösen Angeboten bitte ich abzusehen, insofern eine Kontaktaufnahme lediglich mit vollständigen Personaldaten erfolgen wird. Wir freuen uns auf Sie! Makleranfragen nicht erwünscht.