Haus zu vermieten €720
Auf den Höfften 35, 49434 Niedersachsen - Neuenkirchen-Vörden

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dachboden, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, WG-geeignet, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Auf Dauer oder auf Zeit - Sehr gepflegt Einliegerwohnung OG im renoviertem Zustand. WG geeignet und (Teil-)Möbeliert. Insgesammt: 3ZKB, HWR, Dachboden, Dachterrasse/Balkon, Garage, Gardrobe.

Das Haus befindet sich am Ortskern von Vörden (Neuenkirchen-Vörden) Haus in einer ruhigen Stichstraße. Vörden verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärztlicher Versorgung, einem Kindergarten und vielem mehr. Viele andere Orte, die Autobahnauffahrt A1 sowie der Bahnhof Neuenkirchen-Vörden sind schnell in wenigen Minuten, auch mit dem Fahrrad, erreichbar. Die unmittelbare Natur rundherum lädt zu Fahrrad- oder etwa Wandertouren ein. Da sich das Haus in einer Stichstraße befindet, ist keine verpflichtende Reinigung eines Gehweges im Sommer oder im Winter nötig.

Objektbeschreibung im Detail:
- 3ZKB, HWR, Dachboden, Dachterrasse/Balkon, Garage, Gardrobe.
- ca. 80 qm Wohnfläche mit Dachterrasse/Balkon. Die Raumaufteilun kann dem Grundriss (siehe Abbildung) entnommen werden.
- WG geeignet, optimal für 2 - 3 Personen.
- Teil (Küchenmöbel und Badmöbel) oder vollständig möbeliert und inventarisiert (VHB).
- Der Dachboden kann als Stauraum genutzt oder als Wohnraum ausgebaut werden. Für einen Ausbau übernehme ich gerne die Materialkosten.
- Die Großzügige Terasse ist umrandet von Blumenkübeln mit hohem Rankengitter. Diese sorgt für eine große Privatsphähre, nahezu Windstille auf der Dachterasse und bieten die Möglichkeit Blumen und/oder Gemüse in auf der Terasse anzubauen.
- Kein Gehweg direkt am Haus --> Kein Pflicht zum Schnee- und Eisräumen im Winter, keine Gehwegsäuberung im Sommer! Kein Häckenschnitt oder ähnliches nötig.
- Nutzung der Gartenlage (inkl. einem Apfelbaum mit 6-8 unterschiedlichen. Apfelsorten und Gemüsestreifen) oder eines Blumen/Gemüsestreifens in Absprache mit den Mietern des UGs erlaubt.
- Die Nebenkosten enthalten bereits Anschlussgebühren für Gass, Wasser und Strom sowie einen V-DSL100 und Kabelanschluss. Enthalten sind verbrauchsabängige Kosten und sonstige Fixkosten.

Objektlage, Ärztliche Versorgung, kulturelle Angebote, Anbindungen und Umgebung:
- Ca. 1km bis in die Innenstadt Vörden.
- Im Umkreis von 10 km befindet sich das Krankenhaus Damme und andere Ärztliche Versorgungen sowie weitere Dienstleistungsunternehmen, Kulturelle (Freizeit-) Angebote und Sportmöglichkeiten. In 22 km Entfernung finden Sie ein weiteres Krankenhaus.
- Ca. 250m bis in die Natur.

Entfernungen zu weiteren Orten und Städte in der Umgebung (beispielhaft):
- 3,5 km bis zur Autobahnauffahrt A1.
- 4 km bis in den Gewerbe- und Industriepark Niedersachsenpark GmbH.
- 5,5 km bis zum Bahnhof und 6km bis zum Ortskern Neuenkirchen-Vörden.
- 9 km bis nach Rieste.
- 9 km bis nach Damme.
- 9,5 km bis zum Alfsee.
- 12 km bis nach Bramsche.
- 15 km bis nach Bohmte.
- 20 km bis nach Stemwede (Dielingen/Reinigen).
- 22 km bis nach Ostercappeln (inkl. Krankenhaus).
- 25 km bis nach Lemförde.
- 25 km bis zum Dümmer See.
- 25 km bis nach Osnabrück.
- 30 km bis nach Diepholz.

Für Küchen und Badmöbel kommen 45 Euro zzgl. zu Grundmiete hinzu. Weitere Möbel oder Inventar nach Vereinbarung möglich.

Eine Ratenzahlung der Kaution ist möglich.

Gerne lasse ich Ihnen weitere Bilder zukommen.