2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €519.000 55 m²
80802 München

Wir freuen uns Ihnen die nachfolgende komplett sanierte 2 Zi. Eigentumswohnung in der Potsdamerstraße anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses, welches hauptsächlich von Eigentümern bewohnt wird. Die Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem alle Räume der Wohnung erschlossen werden. Zu Ihrer Linken befindet sich die rechteckig geschnittene Küche mit Fenster. Gegenüber liegt das Wannenbad. Die komplette Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer ist nach Norden, das Schlafzimmer nach Westen ausgerichtet. Aufgrund der großen Fenster und Türelemente sind die Räume sehr hell. Oberhalb der Türen sind Glasausschnitte eingebaut, sodass auch der Dielenbereich hiervon profitiert. In Diele, Wohn- und Schlafraum ist Landhausdielenparkettboden verlegt. In Küche und Badezimmer gibt es einen hochwertigen Fliesenboden. Zur Wohnung gehört selbstverständlich noch ein großes Kellerabteil, sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Überzeugen Sie sich gerne persönlich von dieser exklusiv sanierten Wohnung.

*** helle Räume *** hochwertige Ausstattung *** neues Badezimmer *** Landhausdielenparkettboden (Eiche) *** absolut ruhige Lage *** TG-Einzelstellplatz *** großes Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in Schwabing zwischen Münchner Freiheit und dem Englischen Garten und zählt somit zu den exklusivsten Lagen Münchens. Schwabing gilt als einer der beliebtesten Stadtteile Münchens. Hier treffen gepflegte Wohnkultur auf pulsierendes Leben. Unzählige Bars, Shopping-Möglichkeiten, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Kino befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Fußläufig erreichen Sie den Englischen Garten in 5 Minuten und die U-Bahn Station Münchner Freiheit (U3 und U6) in 2 Minuten. Von dort aus gelangen Sie unter anderen zum Marienplatz, zur Universität oder zur Allianz Arena. U-Bahn Münchner Freiheit ca. 2 Minuten Bus und Trambahn ca. 3 Minuten Überzeugen Sie sich selbst von dieser zentralen Lage in Form eines Besichtigungstermins.

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.