Große Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Baupotential in zentraler Lage von Frankfurt-Sossenheim - auch ideal als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus! Das dreigeschossige Haus wurde 1905 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Durch das angebaute Treppenhaus eignet sich das Haus ideal als Dreifamilienhaus. Das ca. 450 qm Grundstück könnte auch gut geteilt werden. Der hintere Teil könnte z.B. mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Das Haus wurde regelmäßig renoviert. Zuletzt wurden 2004 die Heizungsanlage und das Bad im 1. OG erneuert. Die Fassade ist gedämmt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell gut vermietet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein Gäste-WC. Mit nur wenig Aufwand kann hier eine dritte Wohnung entstehen. Im Keller bieten 3 Gewölbekeller und ein Waschraum jede Menge Stauraum. Im Garten gibt es einen Schuppen mit 3 Räumen zur Unterbringung von z.B. Gartengeräten oder Fahrrädern. Die überdachte Sitzecke in dem schön angelegten Garten läst zum Entspannen ein. Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular! Unseren Service bieten wir für unsere internationalen Kunden dreisprachig an: in Deutsch, Französisch und Englisch. Bellevie Immobilien: Mit uns zu Hause ankommen.
- Duschbad im EG - Tageslichtbad mit Badewanne im 1. OG - Gäste-WC - Parkett und Fliesen -Treppenhaus mit Carrara-Marmor - doppelverglaste Fenster - Garage - Stellplatz - Garten - überdachte Sitzecke im Garten - Anbau mit 3 Räumen für z.B. Gartengeräte, Fahrräder etc.
- zentrale Lage in Frankfurt-Sossenheim - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar - nahe Cäcilia-Lauth-Spielpark
Der Eigentümer hat ausdrücklich Bellevie Immobilien mit der Vermittlung beauftragt. Bitte wenden Sie sich bei Interesse oder Fragen direkt an uns. Wir bitten um Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten: - Ihren vollständigen Namen - Ihre vollständige Anschrift - Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer - Ihre E-Mail-Adresse - ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen nicht sofort bearbeitet werden können. Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Brigitte Honoré übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Bellevie Immobilien e.Kf. wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Bellevie Immobilien e.Kf. zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Hinweis zum Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwächegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen. Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!