3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 102 m²
Ludwig-Thoma-Straße 7, 84539 Ampfing, Mühldorf am Inn (Kreis)

Das neue Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige hundert Meter von der Ortsmitte und zum Bahnhof entfernt. Der Marktplatz, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, Kindergarten sowie die Grund-/Mittelschule - alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Außerdem ist die Ausfahrt Ampfing der A94 nur 3 Autominuten entfernt. Das gesamte Haus ist im modernen Energiestandard nach KfW 55 erbaut worden.

- hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd und weiteren hochwertigen Geräten - Fußbodenheizung, in jedem Raum separat regulierbar - hochwertige LED-Deckenspots, im Flur mit Bewegungsmelder - Tageslichtbad ausgestattet mit begehbarer Regendusche & Glastüre, Spiegel mit Beleuchtung, Handtuchtrockner - Gäste-WC - Bergblick bei schöner Witterung - großer, absperrbarer Kellerraum - großer Balkon mit Beleuchtung zusätzlich die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung - Wohnungszentrale Lüftungsanlage - schallisolierte Fenster - hochwertige Fliesenböden - eigener Spielplatz im Gemeinschaftsgarten - Kinderwagenraum / Fahrradraum im Treppenhaus - massive Ziegelbauweise - zusätzliche Waschmaschinen- und Trocknerstellmöglichkeit im gemeinsamen Waschraum Zusätzlich wird ein zweiter Stellplatz ohne Überdachung für 15,00€ mtl. vermietet. Auf Anfrage ist es ferner hin möglich Elektroautos im Carport zu laden.

- 5 Gehminuten zum Bahnhof - 10 km zur Kreisstadt Mühldorf - Ausfahrt Ampfing A94 in 3 Autominuten zu erreichen, schnelle Anbindung nach München - 68 km nach München - 45 min Fahrtzeit nach München Ost / Deutsche Bahn - 5 min zur Autobahn

Die ca. 6.500 Einwohner zählende Gemeinde Ampfing liegt zwischen Waldkraiburg und Mühldorf a. Inn und bietet, auf Grund der Anbindung zur Autobahn A94 und dem Bahnhof bestehen sehr gute Möglichkeiten um die Landeshauptstadt München in ca. 40 min problemlos zu erreichen. Die moderne Gemeinde Ampfing gehört zum oberbayerischen Landkreis Mühldorf a. Inn und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, sowie einer guten Anbindung an ärztliche Versorgung, Kindertagesstätten und Kindergärten auch viele Möglichkeiten das kulturelle Leben und das Freizeitangebot der Region zu erkunden.