2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.000
67122 Rheinland-Pfalz - Altrip
bisheriger Preis €129.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Garage/Stellplatz

Schön geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Altrip

Lagebeschreibung:
Seit dem 1. Juli 2014 gehört Altrip der Verbandsgemeinde Rheinauen an, die vor dem 1. Januar 2016 den Namen Waldsee trug. Da die bis dahin verbandsfreie Gemeinde Altrip am Stichtag 30. Juli 2009 weniger als 10.000 Einwohner hatte, wurde am 19. Dezember 2011 auf der Grundlage der rheinland-pfälzischen Kommunal- und Verwaltungsreform zwischen den beteiligten Gemeinden eine Vereinbarung zur Bildung einer neuen Verbandsgemeinde getroffen. Altrip liegt südlich der Großstadt Ludwigshafen am Westufer des Rheins gegenüber dem rechtsrheinischen Mannheim und ist der am weitesten östlich gelegene Ort der Pfalz und des Landes Rheinland-Pfalz. Das Rheingönheimer Kreuz westlich von Altrip, in dem sich die Bundesstraßen 9 (Karlsruhe–Ludwigshafen am Rhein) und 44 (Frankfurt–Ludwigshafen) treffen, ermöglicht linksrheinisch alle großräumigen Anschlüsse. Von Altrip führt eine Rheinfähre nach Mannheim. Heute verkehrt von Mannheim-Neckarau die Kleinbuslinie 98, die mit Großraumtaxis betrieben wird, über die Rheinfähre nach Altrip, wo in die Buslinie 570 der Busverkehr Rhein-Neckar nach Ludwigshafen-Rheingönheim umgestiegen werden kann. Weiter gibt es durch Seen und den Rhein vielfältige Freizeitmöglichkeiten in und um Altrip herum.

Objektbeschreibung:
Eine schick geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im 1. Obergeschoß erwartet Sie in Altrip. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und technisch guten Zustand. Ganz wichtig, der Verbrauchsausweis bezieht sich noch auf die Ölheizung. Im Oktober 2017 wurde die Heizung auf Erdgas umgestellt.
Zu der Wohnung gehört ein uneinsehbarer großer Kellerraum und noch zusätzlich ein ebenso großer Abstellraum im Speicher.
Der Stellplatz ist direkt am Haus, über wenige Stufen betreten Sie die Wohnung im ersten Obergeschoß. Sie stehen im Flur, von diesem geht es rechts in das Schlafzimmer, geradeaus, gegenüber der Eingangstür, ist das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß.
Links geht es in Richtung Essbereich und zu der Küche mit Tageslicht. Vor der Küche geht es nach rechts in das Wohnzimmer und von diesem haben Sie auch den direkten Zugang zum Balkon. Die Küche kann zum Esszimmer offen gestaltet werden, hier ist diese momentan durch ein Glaselement abgeteilt
Die Wohnung selbst bedarf einer Modernisierung.
Für alle Bewohner des Hauses steht ein Fahrradabstellraum und Trockenraum zur Verfügung.
Schauen Sie sich bitte zum besseren Überblick, unbedingt den virtuellen 360 Grad Rundgang an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 129.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 65,50m²
Baujahr: 1972
Verfügbar ab: sofort

Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 61107