Haus zum Verkauf €909.000 245 m²
63512 Hainburg / Hainstadt

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf: www.bauenrheinmain.de oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook: www.facebook.de/BauenRheinMain und auch unter: www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel --- Auf einem schönen Grundstück in Hainburg/Hainstadt (740 m²), Neubau Erstbezug eines Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, mit ca. 245 m² Wohnfläche . Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein Steuerungssystem mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fußbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar. Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden. Im EG befindet sich ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit über 33 m², offener Küche, großen Terrassentüren und Fenstern in den Garten. Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele mit Garderobe, einen Windfang, ein Abstellraum, einen HAR und ein Gäste-WC. Auf der anderen Seite befindet sich eine schöne Einliegerwohnung. Schlafzimmer, Bad und Küche mit Wohn-Esszimmer. Im DG haben alle Zimmer ebenfalls Tageslicht über große, bodentiefe Fenster und sind daher angenehm hell. Es befinden sich dort schöne, gleichgroße Kinderzimmer und ein gemütliches Tageslichtbad sowie ein Büro. Das Elternschlafzimmer ist genauso großzügig hat eine eigene Ankleide und ein großes En-Suite Elternbad. - Effizienzhaus 55 - 2 x KFW Förderung je 100.000,--€ - Kniestock 150 cm - Außenmaße: ca. 10 x 14 m; - Satteldach mit 38 Grad, - malervorbereitet - inkl. Be-, und Entlüftungsanlage - inkl. Wärmerückgewinnung - inkl. der abgebildeten Kniestockfenster - inkl. der Eckverglasungen - inkl. der Dachflächenfenster - inkl. Bodenplatte - inkl. Grundstück Abbildung zeigt Sonderausstattung (z.B. Erker und Balkon) Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf. Di - einschl. So. von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag

Ein Expose und eine Bau-, und Leistungsübersicht anbei als PDF. BITTE HERUNTERLADEN ! OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf: www.bauenrheinmain.de oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook: www.facebook.de/BauenRheinMain und auch unter: www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel

Es handelt sich hier um ein projektiertes Einfamiliehaus mit Einliegerwohnung. ************************************************************************************ Ob eine andere Hausart oder ob eine andere Hausgröße, bzw. Raumaufteilungen bestimmen noch Sie. Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten. Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest. Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf. DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag ist Schontag. -------------------------------------------------------------------------- Hainstadt ist ein Ortsteil von Hainburg, eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Offenbach am Main gelegen. Hainstadt hat knapp 8600 Einwohner. Am 1. Januar 1977 wurde Hainstadt im Zuge der Gebietsreform in Hessen mit der Nachbargemeinde Klein-Krotzenburg zur jetzigen Gemeinde Hainburg zusammengeschlossen. Nördlich von Hainstadt befindet sich der Hanauer Stadtteil Klein-Auheim, im Osten grenzt Hainstadt an Klein-Krotzenburg und den Main und an Froschhausen im Süden. 1882 erhielt Hainstadt einen Anschluss an die Hessische Odenwaldbahn. Der Bahnhof wurde unter der Bezeichnung Hainstadt in Betrieb genommen und 1904 in Hainstadt (Hessen) umbezeichnet. Heute wird die Bezeichnung Hainburg-Hainstadt verwendet.

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