Haus zum Verkauf €555.000 135 m²
63512 Hainburg / Hainstadt

OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf: www.bauenrheinmain.de oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook: www.facebook.de/BauenRheinMain und auch unter: www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel -------------------------- Neubau Erstbezug, auf schönem Grundstück (370 m²) in Hainburg/Hainstadt. Wir bauen für sie eine schöne Doppelhaushälfte mit 2 Vollgeschossen. Das Haus verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3 fach Glas und Passivwand. Das Haus bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche und ca. 70 m² Keller mehr als genug Platz für eine große Familie. Die Inneneinrichtung unterstreicht den familiären Charakter des Hauses. Zeitgemäß ist die schnörkellose Fassade mit einer hochwertigen Mineralputz-Verkleidung. Im EG befindet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit ca. 30 m² Fläche, mit 2 großen Doppel-Terrassentüren und 2 Fenstern in den Garten. Eine große (offen oder geschlossene) Küche, ist der Mittelpunkt für die ganze Familie. Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Windfang, einem Abstellraum und einem Gäste-WC. Im OG befinden sich 2 gleichgroße Kinderzimmer (ca. 14 m²) ebenfalls mit großen, bodentiefen Doppelfenstern und ein schönes Bad, auch mit bodentiefem Fenster und das Elternschlafzimmer mit 3 bodentiefen Fenstern verfügt über genügend Stellfläche für Ihre Schränke in einer separaten Ankleide. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut ! Die Treppe nach oben, mit Umfassungswänden und Thermoklimatür kostet 7.900,--EUR AUFPREIS. Oder das Dachgeschoss bereits fertig ausgebaut ( also weitere ca. 42 m² Fläche) kostet 34.900,--EUR AUFPREIS - Effizienzhaus 55 - Be-, und Entlüftungsanlage - mit Wärmerückgewinnung - malervorbereitet - Dachgeschoss noch nicht ausgebaut - Außenmaße: ca. 7 x 12 m; - Satteldach: 28 Grad, - Kniestock 30 cm - inkl. Nutzkeller Bilder zeigen Sonderausstattung DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag.

Preis und Leistungs Vergleich: ALS PDF-Datei ANBEI; BITTE HERUNTERLADEN !!! OKAL zeigt 750 Anzeigen mit aktuellen Grundstücken auf: www.bauenrheinmain.de oder folgen Sie unseren Angeboten auf Facebook: www.facebook.de/BauenRheinMain und auch unter: www.facebook.de/OKALMusterhausBadVilbel --------------------------

Es handelt sich hier um eine projektierte Doppelhaushälfte. *********************************************************************** Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen. --------------------------- Alle anderen Hausarten, alle Raumaufteilungen usw. bestimmen noch Sie. Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten. Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest. NOCHMALS: ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN ! Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf. DI - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montags Ruhetag. -------------- Hainstadt ist ein Ortsteil von Hainburg, eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Offenbach am Main gelegen. Hainstadt hat knapp 8600 Einwohner. Am 1. Januar 1977 wurde Hainstadt im Zuge der Gebietsreform in Hessen mit der Nachbargemeinde Klein-Krotzenburg zur jetzigen Gemeinde Hainburg zusammengeschlossen. Nördlich von Hainstadt befindet sich der Hanauer Stadtteil Klein-Auheim, im Osten grenzt Hainstadt an Klein-Krotzenburg und den Main und an Froschhausen im Süden. 1882 erhielt Hainstadt einen Anschluss an die Hessische Odenwaldbahn. Der Bahnhof wurde unter der Bezeichnung Hainstadt in Betrieb genommen und 1904 in Hainstadt (Hessen) umbezeichnet. Heute wird die Bezeichnung Hainburg-Hainstadt verwendet.

Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern. Warum ? Heute nutzt man den Strom für sich selbst. Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Preis für das OKAL- Hauskraftwerk ! !!! Aktionspaket nur: 9.990-€ !!! ---------------------------------------------------------------------------------------- NACHHALTIGES BAUEN IST BEI OKAL BEREITS SERIE JEDES Haus wird individuell zertifiziert.* Das kann Ihnen kein anderer Hausanbieter bieten: die serienmäßige, individuell auf Ihr Haus abgestimmte Nachhaltigkeitszertifizierung nach den strengen Richtlinien der Deutschen Gesellschaft fuür Nachhaltiges Bauen (DGNB). Anderswo verspricht man Ihnen vielleicht besonders ökologische Baumaterialien. Wieder ein anderer setzt auf effizientes Heizen. Oder verspricht Ihnen einen hohen Werterhalt über die gesamte Nutzungsdauer. Nur bei OKAL bekommen Sie das alles als Komplettpaket – und zwar individuell für Ihr Haus. Denn im Gegensatz zu anderen Anbietern zertifizieren wir nicht einmalig einen allgemeinen Hausentwurf, sondern jedes Haus einzeln. Sie erhalten also ein individuelles Zertifikat für Ihr Haus, mit Ihrer Planung und Ausstattung. Dadurch ist unsere Zertifizierung sehr viel aussagekräftiger – ein echter Mehrwert für Sie als Bauherr. * Individuelle DGNB-Zertifizierung auf alle malervorbereiteten und schlüsselfertigen OKAL-Häuser. **************************************************************************** „Wir möchten einen Mehrwert für unsere Bauherren schaffen. Nicht nur kurzfristig, sondern auch mit Blick auf die Zukunft. Das geht nur mit sehr strengen Kriterien in Sachen Nachhaltigkeit.“ Wilfried Bolz, OKAL-Geschäftsführer „Nach meiner Überzeugung ist testierte Nachhaltigkeit genau der Punkt, an dem sich wirkliche Gebäudequalität durch ihre gute Wertentwicklung über alle anderen heraushebt.“ Dr.-lng. Christine Lemaitre, Vorstand DGNB