2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.600 44 m²
60528 Frankfurt

Vermietete 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und großem Innenhof in zentraler Lage von Frankfurt-Niederrad. Das Hausgeld beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist vermietet und nur als reine Kapitalanlage zu erwerben. Eine Eigennutzung ist kurzfristig nicht möglich! Die Nettomieteinnahmen betragen rd. 4.650 EUR p.a. Beim Erwerb entsteht für den Käufer keine zusätzliche Maklergebühr!

- Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Tageslichtbad - Keller - Dachboden - Wärmedämmfassade

Niederrad liegt südlich des Mains, etwa 2,7 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt, und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === #Energieträger laut Energieausweis: Gas# Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.