2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 76 m²
85452 Moosinning

Die optimal geschnittene 2 Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage mitten in Moosinning und gefällt durch eine gelungene Raumaufteilung. Sie verfügt über ca. 76,45 m² Wohnfläche und ist derzeit an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Das Wohnzimmer bietet genügend Freiräume für die Innengestaltung. Eine große Fensterfront sorgt für optimale Lichtverhältnisse. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichteten Terrasse und in den kleinen Garten. In der ideal geschnittenen Küche ist bereits eine Einbauküche integriert. Hier lassen sich kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Vom hellen und geräumigen Schlafzimmer haben Sie über eine Terrassentür einen weiteren Zugang auf die Terrasse. Das innenliegende Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Über eine Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie in den großen Hobbyraum im Keller. Hier haben Sie genügend Möglichkeiten für Ihre Hobbys. Er ist beheizbar und mit Teppichboden ausgestattet. Es wurde die Hälfte der Fläche wurde als Wohnfläche angerechnet. Die Wohnung wird komplettiert durch einen weiteren, kleinen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Im Untergeschoss der Wohnanlage steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Moosinning ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding. Moosinning liegt in der Region München im Erdinger Moos etwa 10 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Erding, 16 Kilometer vom Flughafen München, 23 Kilometer von Freising sowie etwa 32 Kilometer von der Landeshauptstadt München entfernt. Die Flughafentangente Ost führt direkt östlich an Moosinning vorbei und bietet neben der Entlastung der Ortschaft vom Durchgangsverkehr auch eine optimale Anbindung an die Bundesautobahnen 92 und 94. Moosinning verfügt mit dem Sport- und Freizeitgelände an der Fichtenstraße über eine der größten Sportstätten im Landkreis Erding. In der Gemeinde gibt es vier Einrichtungen für die Kinderbetreuung: den Kindergarten St. Joseph, das Kinderhaus St. Emmeram, das AWO-Kinderhaus Am Fehlbach und die AWO-Kinderkrippe Buntstiftbande. Die Gemeinde beherbergt die Grundschule in Moosinning. In dieser besteht auch die Möglichkeit der Mittagsbetreuung. Ferner beherbergt die Grundschule Moosinning die Gemeindebücherei des Ortes.