Haus zu vermieten €1.350 140 m²
83646 Wackersberg

Im großzügigen Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und eine zusätzliche Garderobe. Von dort aus gelangt man zur großen Diele im Erdgeschoss, welche mit dem Esszimmer verbunden ist. Das Esszimmer liegt direkt neben der Küche mit Fenster und zusätzlichen Abzug ins Freie. Das große Wohnzimmer ist durch ein Schiebetürelement mit Glaseinsatz zur Diele hin abgetrennt. Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer. Zwei der Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Dusche und verfügt außerdem über ein Tageslichtfenster. Das gesamte Haus inkl. der Einzelgarage am Haus ist unterkellert und kann auch beheizt werden. Der Garten ist komplett eingezäunt und eingewachsen.

Standardausstattung, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste WC, Ölheizung, Parkettboden, Steinboden, Holzfenster, Zentralheizung, Einbauküche, Kabelanschluss, TV

Das Haus liegt ca. 50 km südlich von München in der Dorfgemeinde Wackersberg, direkt im schönen Isarwinkel und besteht aus den Dörfern Wackersberg, Arzbach, Steinbach, Oberfischbach und vielen kleinen Weilern mit derzeit ca. 3.600 Einwohnern. Die Kreisstadt Bad Tölz mit nahezu 18.000 Einwohnern grenzt direkt an. Die äußerst günstige Verkehrsanbindung an die BAB München - Salzburg und München - Garmisch sowie die Bahnverbindung direkt nach München macht Bad Tölz auch für Pendler als Wohnort sehr interessant. Die berühmte Tölzer Marktstraße / Fußgängerzone in der historischen Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Traditionell findet alle Jahre am 6. November in Bad Tölz die größte und bekannteste Leonhardifahrt im weiten Umkreis statt, bei welcher über 80 prächtig geschmückte Truhenwagen mit Vierergespannen bei der Wallfahrt zum Kalvarienberg und Segnung an der Leonhardikapelle zu bestaunen sind. Das Freizeit- und Erholungsangebot in und um Bad Tölz ist nahezu grenzenlos. Ob Alt oder Jung, hier kann jeder seine Freizeit im Sommer wie Winter nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten. So kann man beispielsweise: Wandern, Radfahren, Golfen, Angeln, Bergwandern, Klettern, Skifahren, Snowboarden. Der bekannte Skizirkus am Lenggrieser Brauneck oder die Berge im nahen Christlum und Achenkirchen in Österreich sind schnell zu erreichen. Eine Vielzahl nahe gelegener Seen sowie die Isar und das große öffentliche Schwimm- und Freibad laden zum Schwimmen und anderen Wassersportarten ein. Sämtliche Schulen wie Grund-, Haupt-, Real-, Berufs-, Fachober- und Fachhochschule sowie Gymnasium befinden vor Ort. Die Asklepios-Stadtklinik Bad Tölz mit all ihren Spezialisten und der hervorragenden Betreuung im Reha-Bereich sowie die Schönheitsklinik und viele Sanatorien machen Bad Tölz zusätzlich zu einem attraktiven Standort für Jung und Alt.