5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 135 m²
76829 Landau

Sie wollten schon immer Besitzer einer modernen Altbauwohnung mit dem gewissen Etwas sein? Dann freut es uns, Ihnen im Anschluss diese besondere Altbauwohnung präsentieren zu dürfen. In dieser Wohnung vereint sich die Moderne mit einer klassischen Altbauwohnung. Tolle Dielenböden, hohe Decken und ein offenes Konzept im Wohnbereich lassen diese Wohnung erstrahlen und zu einem gemütlichen Zuhause werden. Durch den imposanten Eingangsbereich gelangen Sie in den weitläufigen Flur, der bereits den Flair der Wohnung erahnen lässt. Von diesem erreichen Sie alle Räumlichkeiten bis auf das Büro. Dieses ist vom begehbaren Kleiderzimmer aus zu betreten. Neben dem Hauptbadezimmer mit Dusche und Wanne, verfügt die Wohnung über ein kleines Gäste-WC. Der offen gestaltete Küchen-/ Ess-/ und Wohnbereich bildet das Zentrum und gleichzeitig das Highlight der Wohnung. Mit einer Fläche von insgesamt ca. 48 m² besticht dieser durch seine Großzügigkeit. Im Wohnbereich befindet sich zudem ein Kamin und der Zutritt zum Balkon. Das Carport rundet dieses Angebot ab. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Das Gebäudeensemble stammt aus dem Jahr 1890 und steht demnach unter Denkmalschutz. 1995 wurde der Komplex zu Wohnungen umgebaut. Erst Ende 2018 wurde das komplette Dach des Hauses erneuert. Somit stehen keine Investitionen am Haus an. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus nur 8 Einheiten zusammen und ist sehr harmonisch. Voraussetzung des Verkaufes ist es, dass die jetzigen Eigentümer der Wohnung bis max. 5 Jahre in der Wohnung als Mieter bleiben. Dies wird im Kaufvertrag festhalten. Es wird eine Miete in Höhe von 1.000 € netto vereinbart. Aus Gründen der Privatsphäre bitten wir um Verständnis, dass wir keine Bilder des Objektes im Internet veröffentlichen.

Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt. Mit einer Fläche von 82,94 km² und rund 46.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Stadt der Pfalz. Sowohl mit dem Auto, als auch mit Bus oder Bahn sind alle umliegenden Dörfer und Städte zeitnah zu erreichen. Landau bietet von verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Gymnasien bis hin zu Universitäten ein breites Angebot für junge Heranwachsende und ist demnach sehr familienfreundlich gestaltet. In Landau sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und attraktive Fitness-Einrichtungen vertreten. Somit gibt es für alle Altersgruppen ein vielfältiges Angebot der Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kürzester Zeit erreichbar.