4-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 135 m²
Diese gepflegte u. komplett neu sanierte/ renovierte ca. 135 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sanierten Hauses in Schellerten/Dingelbe in einem netten u. ruhigen Umfeld ca. 12 km von Hildesheim entfernt. Die Wohnfläche verteilt sich über 4 geräumige Zimmer, einem Wohnflur, eine große Wohn-Küche mit angrenzendem Ess-Zimmer, sowie einem Tages-lichtbad, einem Gäste-WC, einer Vorratskammer u. einem Abstellraum. Das helle Wohnzimmer u. der große Wohnflur bilden den Wohnmittelpunkt u. sind die größten Zimmer. Über die Wohnküche/ Esszimmer gelangen Sie schnell in den angrenzenden Garten, bzw. auf die große überdachte nach Süden ausgerichtete Terrasse. Alle Zimmer lassen sich durch die gleichmäßige Form gut einrichten. Ihre freie Zeit genießen Sie bequem auf der großen lichtdurchfluteten überdachten Südterrasse bzw. auf dem angegliederten Rasengarten, auf dem Sie von morgens bis abends, sichtgeschützt durch den vorhandenen Baumbestand die Sonne genießen können. Der Garten in dem ihr Kind spielen kann rundet das Bild dieser günstigen u. interessanten Wohnung ab. Heizung u. Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Diese Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit Kind(ern) bzw. Senioren u. könnte demnächst Ihr neues Zuhause sein.
In Küche, Ess-Zimmer, Bad, Gäste-WC u. Wohnflur befinden sich Fliesen, alle anderen Zimmer sind mit hochwertigem Teppichfußboden ausgelegt. Das geräumige Tageslichtbad ist mit bodentiefer Dusche, hochwertiger Echtglas-Duschabtrennung, Badewanne, Waschbecken, WC sowie zusätzlicher Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Wasserarmaturen im Bad/Gäste-WS sind Einhebelgesteuert. Die Duscharmatur ist zusätzlich temperatur-gesteuert u. garantiert duschen bei gleich-bleibender Temperatur. Alle Zimmer haben neue moderne Türen mit abgesetzten Türrahmen sowie neuen Teppichfußboden bzw. Fliesenfußboden erhalten. Sämtliche Wände u. Decken sind renoviert u. weiß gestrichen.
Diese helle, großzügige und seniorengerechte Wohnung liegt in der Gemeinde Schellerten, Ortsteil Dingelbe, an einer Nebenstraße in ruhiger Lage u. eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Mit dem Auto ist die Innenstadt von Hildesheim in ca. 20 Minuten u. die Innenstadt von Hannover oder Braunschweig in ca. 40 Minuten zu erreichen. Die Ortschaft Dingelbe liegt im Entfernungsdreieck der Städte Hildesheim/ Braunschweig/Peine. Die Autobahnanbindung A7 ist in ca. 10 Km schnell erreicht. Im Ort (ca. 900 Einwohner) befinden sich ein praktischer Arzt, ein Kindergarten, ein Einkaufsladen u.Schlachter. Im nächsten Ort Schellerten in ca. 5 km Entfernung befinden sich eine Grundschule, ein großer Edeka Markt mit Bäcker u. Fleischer, sowie allg. Arzt, ein Zahnarzt, Apotheke, Polizei u. diverse andere Läden sowie eine Volksbank. Tierhaltung ist nur nach Absprache gestattet.
Es handelt sich um einen Mieterwechsel nach einer umfangreichen kompletten Sanierung u. Renovierung der gesamten Wohnung. Durch den bodennahen Duscheinbau u. großen schwellenfreien Türen ist die Wohnung auch für Senioren besonders geeignet. Die Küche sowie einige auf den Bildern zu sehende Einrichtungsgegenstände zeigen die Einrichtung eines Mieters u. gehören nicht zur Wohnung. Bedingt durch einen Eigenheimerwerb muss die schöne Wohnung schweren Herzens aufgegeben werden. Der jetzige Mieter hat in mehreren Zimmern Lamminat verlegt, welches bei Interesse erworben werden kann. Mietkaution: 2.340,00 € (3 Monats Kaltmieten) Courtage: Frei Kaltmiete: 750,00 € Einstellplatz: 30,00 € Nebenkosten: 60,00 € Hzg+Warmwasser über Energieversorger Wenn Sie ruhig u. in einer netten Umgebung wohnen möchten, sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen! Vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Köhler. Tel.: 05127-1800 oder Fax: 05127-21 46 959 Email: heinrich.koehler@fa-koehler Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme per Email unbedingt Ihre Tel.-Nummer an.
