2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 92 m²
Am Stockhaus 8, 23909 Ratzeburg, Herzogtum Lauenburg (Kreis)
bisheriger Preis €560

2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche in charmantem, modernisiertem Altstadthaus direkt im Herzen Ratzeburgs auf der Insel. Das 1901 erbaute Altstadthaus wurde von 1999 bis 2004 komplett saniert und in 2015/16 umfangreich renoviert. Insgesamt sind 3 Wohnungen in dem Haus vorhanden, die alle vermietet sind. Die Wohnung befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und ist über den kleinen Weg Am Stockhaus 8 sowie über den Hauseingang an der Fischerstraße 11 erreichbar. Die Zimmer sind im Erd- und Obergeschoss. Auf dem Dach ist eine Warmwassersolaranlage installiert, die die zentrale Gasheizung bei der Warmwassererzeugung unterstützt und somit die Energiekosten im Haus senkt.

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer großen Wohnküche, einem Bad mit Jacuzzi und Dusche, Diele, Gäste-WC mit weiterer Dusche und Waschbecken, Abstellraum, Treppenflur, Terrasse und kleinem Garten. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Die große, gemütliche Wohnküche im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche. Der Küchenboden ist gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die eine wohnliche Wärme verbreitet. Von der Wohnküche gelangt man direkt zu der wohnungseigenen Terrasse (ca. 20 qm) mit kleinem Garten, von dem Sie in wenigen Minuten zum kleinen Küchensee gehen können. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine Diele, ein Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken sowie ein Abstellraum. Über eine moderne Holztreppe mit Glas-Edelstahl-Geländer gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großzügiges, mit Echtholzboden ausgelegtes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Bad mit Jacuzzi, Dusche, Waschbecken und WC. Die Ausstattung ist modern. Sie verfügen über eine Gegensprechanlage. Eine Garage kann von allen Mietern des Hauses zum Abstellen von Fahrrädern, Motorrädern usw. genutzt werden. Ein Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Garage und Stellplätze sind direkt über den wohnungseigenen Garten erreichbar.

Die zentrale Lage des Hauses im Herzen Ratzeburgs auf der Insel bietet viele Möglichkeiten für Einkäufe und Freizeitaktivitäten inmitten einer reizvollen Seenlandhaft. In wenigen Minuten gehen Sie zum kleinen Küchensee mit einer schönen Badestelle und Wanderwegen, die zu weitläufigen Spaziergängen einladen. Die Stadt Ratzeburg hat ca. 14.000 Einwohner, gehört zum Kreis Herzogtum Lauenburg und liegt im Naturpark Lauenburgische Seen. Sie zeichnet sich durch eine beeindruckende Seenlandschaft und hohen Freizeitwert aus. Über die B207, die "Alte Salzstraße", kommen Sie von Ratzeburg in ca. 30 Minuten nach Lübeck. Über die A24 erreichen Sie Hamburg in ca. 60 Minuten.