Haus zu vermieten €1.200 131 m²
45326 Essen / Altenessen-Süd

Starten Sie neu durch und verbinden Sie Familie und Arbeit in einem neuen Zuhause. Diese Möglichkeit bietet die grundsolide und komplett sanierte Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Garten in Altenessen-Süd. Auf drei Ebenen teilt sich die Wohnfläche auf – begleiten Sie mich auf einen Durchgang durch Haus und Garten: Ein geräumiger Flur bietet einen angenehmen Empfang und den Blick ins Treppenhaus. In dieser Erdgeschossebene liegt der Lebensmittelpunkt - der Wohnbereich und die Küche. Eine kleine Diele führt zunächst zum Gäste-WC mit Fenster. Daneben und mit gut 10,5 m² von guter Größe schließt sich die Küche an. Das Wohnzimmer ist das Highlight. Ein gemauerter Kamin und die große Fensterfront zum Garten bringen sofort Einrichtungsideen – hier lassen sich Wohnen und Essen wunderbar kombinieren. Die geflieste Terrasse zieht sich über die gesamte Breite des Hauses. Die Größe des Gartens ist genau richtig, nicht zu viel Arbeit, aber der Gartenfreund kommt noch auf seine Kosten. Die neben dem Haus liegende Garage hat zur Gartenseite ebenfalls ein Schwingtor, so rollt man bequem den Rasenmäher an seinen Platz. In der Garage ist auch ein Wasser- und Stromanschluß. In der ersten Etage liegt zur Gartenseite das große Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer sind als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar. Dazwischen befindet sich ein sehr großes Tageslichtbad mit Eck-Badewanne und auch Eck-Dusche und zwei Handtuchheizungen. Das Dachgeschoß kann komplett gesondert genutzt werden – als Büro, als erstes alleiniges Zuhause für ein größeres Kind, als Wohnung für weitere Familienangehörige, denn es ist eine in sich geschlossene Einheit. Ausgestattet mit Küche, Schlafzimmer, einem schönen, großen Wohnraum und Tageslichtbad ist der Standard hier wie auch in den anderen Ebenen. Das Haus ist komplett unterkellert und auch hier besteht die Möglichkeit, ein Büro einzurichten, weil zwei Räume wohnlich ausgebaut sind. Über den Keller ist auch der Garten erreichbar.

- Doppelhaushälfte - komplett saniert - 131 m² Wohnfläche - 6 Zimmer - Garten mit Terrasse - neue Gas- Zentralheizung - neue Heizkörper - fast alle Fenster erneuert in 2018 - Rollläden an fast allen Fenstern - neue Eingangstür - 2 Bäder - 1 Gäste-WC - weitere Dusche u. Toilette im Keller - Garage - Stellplatz vor der Garage - Gartenhaus incl. Rasenmäher und Werkzeug

Dieses charmante Doppelhaus liegt in Altenessen-Süd. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe und im Einkaufszentrum Allee-Center sind Fachgeschäfte jeglicher Art vorhanden. Der Rhein-Herne-Kanal, die Zeche Carl und die bewanderbare Schurenbachhalde im Norden, der Kaiser-Wilhelm-Park in der Mitte und der Helenenpark im Süden Altenessens sind allesamt Freizeitwerte von Altenessen. In dem Stadtteil befinden sich mehrere Grundschulen und Sportplätze. Die Lage des Hauses bietet sehr gute Verkehrsanbindungen: Mit dem Auto an die Bundesstraße 224 und die A42. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Straßenbahnlinie 106, den Regionalbahnhof Essen-Altenessen (S2 und RE3), die U11 und U18 und diverse Buslinien.

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