2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €257.350 61 m²
An den Boddenwiesen 10, 18551 Glowe

Der Bodden-Markt in Glowe - der neue Ortsmittelpunkt.

Nur einen Katzensprung vom Strand entfernt, entsteht das neue Ortszentrum Bodden-Markt. Rund um den neuen Marktplatz wird durch die vielfältigen Gewerbeangebote im Erdgeschoß sowie die reizvolle Wasser- und Parkfläche eine lebendige Ortsmitte entstehen. In den oberen Etagen entstehen exklusive Wohnungen die alle über großzügige Balkone und/ oder Terrassen verfügen und großteils barrierefrei vom Markt und der Tiefgarage aus bequem zu erreichen sind.

Die Ausgänge vom Boden-Markt führen auf den Marktplatz, aber auch direkt in den ruhigen Garten mit einem Kinderspielplatz für die Wohnungsgäste.

Der Bodden-Markt bietet etwas ganz Besonderes: Hier ist Dauerwohnen genau so möglich wie auch die touristische Nutzung als Ferienwohnungen! So kann jeder Nutzungswunsch verwirklicht werden. Diese Kombination belebt und ist eine Rarität an der Küste.


Diese Anzeige beschreibt die Wohnung 0.05 im EG des Hauses A. Sie verfügt über eine großzügige 15m ² große Terrasse, sowie ein Sondernutzungsrecht am schönen Gartenanteil in Süd-West Lage.

Die überzeugende architektonische Qualität wurde durch einen Architektenwettbewerb erreicht.

In dem oben genannten Kaufpreis sind der TG Stellplatz ( € 24.500) sowie auch der Anteil an der Sauna ( € 4.850 ) enthalten. Somit beträgt der reine Kaufpreis für die Wohnung nur € 228.000,00.

Der angegebene Preis ist der Nettopreis bei vorrangiger Vermietung an wechselnde Feriengäste, wir empfehlen Ihnen dazu auch ein Gespräch mit Ihrem Steuerberater. Der Bruttokaufpreis bei nicht gewerblicher Vermietung beträgt € 306.246,50.
Die Baufertigstellung ist für Sommer 2018 geplant.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.

Energieeffizienzdaten:
Neubau, der Energieausweis wird unmittelbar nach Fertigstellung übergeben (§16 Abs. 1 EnEV 2016).

Der Erholungsort Glowe liegt unmittelbar an der Tromper Wiek, dem Ausgangspunkt einer etwa 10 km ausgedehnten Nehrung, der Schaabe.

Leben zwischen Ostsee und Bodden, trefflicher kann man die Lage des Ostseebades Glowe im Norden der Insel Rügen am etwa neun Kilometer langen Sandstrand der Schaabe nicht beschreiben. Aufgrund des breiten und flach abfallenden Sandstrandes ist Glowe ein sehr beliebter Familienurlaubsort. Seit der Eröffnung der einzigen Marina an der Nordküste von Rügen entwickelt sich Glowe immer mehr zu einem gefragten maritimen Urlaubsdomizil.

Vom benachbarten Hafen in Breege am Bodden können Sie auch Schiffsausflüge bis nach Ralswiek (Störtebecker Festspiele) und Hiddensee unternehmen.