4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €237.500 93 m²
Aktion: Jeder der vor Baubeginn Reserviert/Kauft erhält einen Stellplatz gratis
Ab dem Tag wo der Bagger anrollt endet die Aktion
Ein modernes 5 Familienhaus
Eine kleinere Einheit - somit geringe Nebenkosten - Wohnungen sind jedoch mit ca. 95 m² großzügig bemessen
Effizienzhaus 70
Moderne Heizungsanlage / Fußbodenheizung auf der gesamten Wohnfläche
Fenster - Dreifachverglasung 0,7 Wert
Bodenbeläge: Fliesen/Parkett/Vinyl nach Wahl
Malerarbeiten: freundliche warme Töne
Sanitär: Moderne Ausstattung z.B. Bodengleiche große Dusche usw.
Innentüren: Moderne CLP Türen nach Wahl
Zu jeder Wohnung kann ein Stellplatz oder Carport oder Carport mit großem Geräteraum erworben werden. Jede Wohnung hat einen eigenen Gartenanteil zur Alleinnutzung.
Die Erdgeschosswohnung verfügen jeweils über eine fertige Terrasse mit Trennelement zum Nachbarn. Sie sind optimal nach Süden ausgerichtet. Beide Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt.
Die großzügigen Obergeschosswohnungen sind mit einem schönen Balkon ausgestattet und ebenfalls optimal ausgerichtet.
Eine weitere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit großer Festerfront und einem herrlichen Fernblick über Schillingsfürst. Ein kleiner Balkon rundet das Ganze ab.
Als ein Extra an Staufläche bekommt jede Wohnung ebenfalls im Dachgeschoss einen zusätzlichen Lagerraum.
Die Haustechnik befindet sich im Dachgeschoss.
Moderne schöne Bäder, optional Extra WC möglich.
Einzugsfertig inkl. aller Arbeiten auch Maler und Bodenbelag.
Raumaufteilung:
Durch den Flur sind alle Räume erreichbar.
Modernes offenes - helles Wohnen.
Ein Schlafzimmer
Ein Kinder oder Gästezimmer
Wohnen
Essen
Küche
Bad
WC
Abstellraum
Großzügige Räume und Platz als Stauraum auch am Carport und im Dachgeschoss
Besichtigungstermine:
Beratung und Besichtigung
Es können derzeit 3 Baustellen in Schillingsfürst besichtigt werden.
AS Grundstückshandel
Fam. Stelzer
09867/9789281
0176/45792219
Finanzierungsbeispiel Familie mit einem Kind:
Kaufnebenkosten als Eigenkapital vorhanden
Finanzbedarf 230 000€ zu 1,8%Zins 2% Tilg = 728€/Monat abzgl. Baukindergeld und Eigenheimzulage auf den Monat gerechnet - 208€
Eigenanteil nur 520€/Monat
Berechnungsbeispiel Kapitalanlage:
Mieteinnahme 750€ plus 50€ Carport/Stauraum X 12 = 9 600€
4% Verzinszung
Im schönen Schillingsfürst - Neubaugebiet Marienhof - Johannahaus
Schillingsfürst bietet alles für den täglichen Bedarf, Einkaufen - Ärzte - Kindergarten- Schulen - Freizeit.
Die nahen Autobahnanschlüsse machen Schillingsfürst auch zentral und schnell erreichbar.
