3-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 70 m²
91315 Höchstadt

Dieses gepflegte, schmucke 3 WE-Wohnhaus mit Wohlfühlfaktor in Höchstadt Süd, in einer ruhigen 30 er Zone, wird Sie begeistern. Lassen Sie sich überraschen...

Vom Wohnungsflur nach rechts gelangen Sie in die Küche mit Einbauküche sowie in das Tageslichtbad mit Dusche. Gegenüber der Wohnungstür befindet sich ein Zimmer mit ca. 11 m². Nach links gelangen Sie in den Wohnbereich mit ca. 19 m² und Zugang zum 1. Balkon (seitl. vom Haus mit Blick in den Garten der Erdgeschosswohnung). Vom Wohnbereich gelangen Sie in das 3. Zimmer mit Zugang zum 2. Balkon. (Blickrichtung in den Garten) Die Wohnung wird derzeit mit neuem Fussbodenbelag (Parkett) ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Höchstadt an der Aisch mit seinen ca. 13.000 Einwohnern gehört zum mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt umgeben von zahlreichen Natur- Landschaftsschutzgebiete, Geotope und reizvollen Fauna-Flora-Gebieten. Aber auch die unmittelbare Nähe (ca. 20-45 km) zu kulturhistorischen Städten, wie die Universitätstadt Erlangen, Bamberg, Nürnberg mit Flughafen oder Herzogenaurach sind über die A 3 und A 73 und gut ausgebauten Bundesstraßen schnell zu erreichen. In Höchstadt in unmittelbarer Nähe sind alle Schulrichtungen, sonderpädag. Förderzentren bis hin zur Fachakademie für Sozialpädagogik, verschiedene Kindergärten, Supermärkte sowie Fachgeschäfte, ärztliche Versorgung u.a. Krankenhaus, ansässig, zahlreiche kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Hallen-Wellenfreibad, Eisstadion, Tennis, Reiten.... Im unmittelbaren Wohnfeld finden Sie u.a. einen schönen Kinderspielplatz mit Bolzplatz... in nur 3 Minuten erreichen Sie ausgedehnte Waldflächen....Überzeugen Sie sich selbst.

Das Wohnhaus verfügt mit seiner Massivbauweise über eine gute Wärmedämmung und hervorragende Schalldämmung. Die im Obergeschoss liegenden zwei Wohnbereiche sind mit speziellen Schallschutzwänden sehr gut von einander isoliert. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.