4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000
28203 Bremen (Stadt) - Steintor

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Aufzug

Ostertor / Kapitalanlage: Großzügige Eigentumswohnung mit Weserblick in Bestlage

Lagebeschreibung:
Direkt am Osterdeich, mit Blick auf die Weser, befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung.

In keinem Stadtteil Bremens ist die Mischung von Tradition und urbaner Lebenskultur annähernd so abwechslungsreich wie im Ostertor - von den Bremern kurz "Das Viertel" genannt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Restaurants und Kneipen befinden sich in fußläufiger
Umgebung. Der Osterdeich sowie die benachbarten Wallanlagen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Genießen Sie es, in einer Toplage zu wohnen!

Objektbeschreibung:
Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches in 2018 aufwendig saniert wurde.

Der Zuschnitt dieser Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche wird Sie begeistern!

Ein großzügiger Wohn/-Essbereich mit offener Küche ist zum Osterdeich ausgerichtet. Von hieraus haben Sie einen Zugang zur Sonnenloggia mit einem wunderschönen Ausblick auf die Weser. Drei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer bieten Ihnen viel Raum für ihre Einrichtungsmöglichkeit. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein sehr geschmackvolles Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC.

Ein barrierefreier Zugang ist durch einen Fahrstuhl, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt, gewährleistet.

Eine Garage zum Kaufpreis von € 45.000,-- kann hinzu erworben werden.

Ausstattung:
- Direkter Zugang vom Fahrstuhl in die Wohnung
- Kunststoffisolierglasfenster, teilweise mit Schallschutz- bzw. 3-Fachverglasung
- Bodentiefe Fensterelemente im Wohn-/Essbereich
- Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster
- Schickes Gäste-WC
- Offener Wohn-/Essbereich
- Eichenparkettboden
- Sonnenloggia mit direktem Weserblick
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Fahrradraum sowie Müllraum im Nebengebäude für die Gemeinschaft


Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 539.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110m²
Vermietbare Fläche: ca. 110m²
Baujahr: 1963

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 72,6 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 72,6 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 91598