1-Zimmer Wohnung zu vermieten €840 52 m²
82205 Gilching

Das nach Süd-Westen ausgerichtete Appartement befindet sich in einem 2019 errichteten Mehrfamilienhaus in Neu-Gilching. Sie betreten das Appartement über einen Flurbereich,von dem aus sie direkten Zugang zum Wohn/-Schlafbereich haben. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und in die Küche, bietet sowohl Platz für eine gemütliche Sofa-Landschaft, einen Schlafbereich als auch einen Essbereich. Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden und vom Mieter selbst zu organisieren bzw. zu beschaffen. Das sehr modern eingerichtete Bad verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine Badewanne sowie einen Stellplatz für die eigene Waschmaschine. Die Wohnung wird mit einem Kellerabteil als auch einem Stellplatz in der Tiefgarage vermietet. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 840,00 EUR + Nebenkosten: 155EUR + TG: 40EUR = Gesamtmiete: 1.035EUR

Einbauküche: nicht vorhanden Großzügige Fensterflächen Zusätzlicher Heizkörper im Bad Waschmaschinenanschluss im Bad Kontrolliere Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Zentraler Trockenraum und Fahrradraum im Keller Böden: pflegeleichter Designboden im Wohn-/Essbereich und in der Küche, Fliesen im Bad Rollläden: vorhanden, elektrisch Stellplatz: 1 x TG Duplex-4-fach-Parker Keller: 1 x Kellerabteil Personenaufzug: vorhanden Bad: wandhochgefließt Gartenanteil ca. 51m²

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, zurückversetzten Wohnlage in einem reinen Wohngebiet in Neu-Gilching. Die familienfreundliche Gemeinde Gilching mit 18.000 Einwohnern liegt ca. 20 Km westlich von München. Gilching verfügt über 3 S-Bahn-Stationen, 2 Grundschulen, 1 Gymnasium, 1 Mittelschule, verschiedene Kindergärten sowie einen wunderschönen zentral gelegen Marktplatz mit diversen Restaurants und 1 Kino. Auch bietet Gilching ein vielfältiges Vereinsleben, selbst Segelfreunde und Fallschirmspringer finden bei der Flugsportgruppe der DLR Oberpfaffenhofen e.V. am Sonderflughafen Oberpfaffenhofen optimale Voraussetzungen. In die Münchner Innenstadt gelangen Sie mit der Flughafen S-Bahn (S8) problemlos in ca. 30 Minuten oder mit dem Auto über die Autobahn A96 München-Lindau (Anschlussstelle Oberpfaffenhofen) in ca. 20 Minuten. Den S-Bahn Haltepunkt erreichen Sie fußläufig in ca. 600 m bzw. die A96 in ca. 3 Auto-Minuten von ihrem neuen Zuhause