Im Ortsteil Diedesfeld, unterhalb des Hambacher Schlosses mit herrlichem Blick in die Rheinebene entsteht ein hochwertiges Wohnanwesen mit 5 individuell gestalteten Häusern. Das weitläufige Grundstück wird nur zu 30 % überbaut. Ein liebevoll angelegter Innenhof mit hochwertigen Pflasterflächen führt zu den Hauseingängen. Die großzügigen Flächen um die Häuser werden parkähnlich angelegt. Die Wohnungen werden barrierefrei mit breiten Türen, bodenbündigen Duschen, Aufzug und Tiefgarage ausgeführt. Die Möglichkeit ruhig und doch zentrumsnah zu wohnen, lässt, rechtzeitig Entschlossenen, Spielraum zur individuellen Verwirklichung. Die großzügige und variable Aufteilung ermöglicht es Charme und Flair des Lebensraums selbst zu prägen. Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, 2 große Terrassen mit Privatgarten (220 m²,) Schlossblick, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslichtbad, Gästebad und Küche mit Abstellraum. Einladendes, repräsentatives Treppenhaus. Kellerraum, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum, Tiefgaragenstellplatz.
Schlüsselfertige hochwertige Ausstattung: * Energie-Effizienzhaus 70 Basis EnEv 2014 * 3-fach Verglasung der Fenster u-Wert 0,6 * elektrische Rollläden aus Aluminium * Eichen- oder Buchenparkett im Schiffsbodenverband * Alternativ: hochwertige Feinsteinzeugfliesen * komfortable Ausstattung in den Bädern * integrierte Deckenbeleuchtung in Bad und WC * Ganzglasduschabtrennung * spülrandlose WC-Anlagen * hochwertige Badfliesen 60,-/m² * Fußbodenheizung und Handtuchwärmekörper * hochwertige Schalldämmtürelemente * Türhöhen 2,10 m * lichte Raumhöhe 2,70 m * Granitböden im Treppenhaus * Aufzugsanlage * Videogegensprechanlage mit Farbmonitor * geflieste Kellerräume * komplett angelegter Privatgarten mit Gartenhaus UND VIELES MEHR
Wunderschöne Lage in gewachsenem Wohngebiet unterhalb des Hambacher Schlosses.
Für Kapitalanleger bieten wir eine Mietgarantie auf die Dauer von 10 Jahren in Höhe von 10,-/m² Wohnfläche incl. TG-Stellplatz an. In einem bereits fertiggestellten Referenzobjekt kann eine Musterwohnung besichtigt werden. Wir nehmen uns gerne Zeit . * Rufen sie uns an *