Haus zum Verkauf €520.000 116 m²
Die Immobilie weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- Wintergarten
- am Feld gelegenes Grundstück
- Teppich im Wohnzimmer mit darunter befindlichem Stäbchenparkett
- Einbauküche in dunklem Holz (Landhausstil)
- helles Duschbad im Erdgeschoss
- Wannenbad im 1.OG
- großzügige Diele mit Travertinbelag
- vollunterkellert
- Ölheizung aus 1982
- Laminat und Teppichböden im 1.OG
- Ausbaupotential durch Gauben im 1.OG
- Ausbaupotential unterm Dach (Dachstudio)
- teilweise neue Wärmeschutzfenster
- teils elektrische Rollläden
- neue Haustür
- Garage
1 Garagenstellplatz
Dieses gemütliche, sehr gepflegte, im Jahre 1962 massiv errichtete, Einfamilienhaus liegt in einer Nebenstraße des beliebten Bonner Stadtteils Lengsdorf in familienfreundlicher Lage.
Es überzeugt durch eine wohlproportionierte Aufteilung und schenkt Ihnen in Verbindung mit dem Grundstück von 362 qm ein hohes Maß an Wohnqualität. Mit ca. 116 qm Wohnfläche bietet das zweigeschossige Wohnhaus alles, was sich die kleine Familie wünscht. Hell und freundlich präsentieren sich hier die Räumlichkeiten. Bereits die großzügige Diele, versehen mit baujahrestypischem Travertin, wirkt überaus einladend. Die Küche kann ohne großen Aufwand mit dem Esszimmer verbunden werden. Vom Wohnzimmer aus, welches derzeit noch zweigeteilt ist, gelangen Sie in den hellen Wintergarten mit fantastischem Ausblick ins Grüne. Genießen Sie ganz ungestört Ihren Feierabend im eigenen Garten. Ergänzend befindet sich im Erdgeschoss ein vollwertiges Badezimmer.
Eine geschmackvolle Treppe geleitet Sie in die obere Ebene. Hier befinden sich drei lichtdurchflutete Zimmer, mit teils großartigem Ausblick, von denen eins einen eigenen Balkon aufweist, ein Badezimmer mit getrenntem WC und ein Abstellraum. Für mehr Platzbedarf können auf dieser Etage hervorragend Gauben errichtet werden. Zusätzlich kann das Dachgeschoss aufgestockt und ausgebaut werden.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie neben einem Hobbyraum und einem allgemeinen Kellerraum die üblichen Versorgungsräume wie Waschküche und Heizungskeller plus Öltankraum.
Eine geräumige Garage rundet dieses Angebot ab. Lassen Sie sich nach einer Besichtigung von diesem reizenden Haus überzeugen, das nach einer angemessenen Modernisierung in neuem Glanz erstrahlt.
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in Bonn-Lengsdorf/Am Kreuzberghang. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Eine Buslinie hält ganz in der Nähe. In Kürze gelangen Sie zur Autobahn. Die Städte Köln und Siegburg sind in jeweils ca. 20 Minuten zu erreichen. Das Zentrum der Stadt Bonn erreichen Sie mit dem Bus in 10 Minuten mit dem eigenen PKW in 5-7 Minuten.
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
Einfamilienhaus
Baujahr: 1962
- Zustand: gepflegt
- voll unterkellert
- Balkon, Garten
- 1 Stellplatz
- Bad mit Fenster und Wanne
- Einbauküche
- Ausstattung: Standard
